Apartamento en venta en 121 SE 3rd Avenue 201, Dania Beach, FL 33004 con MLS-A11946989
121 SE 3rd Avenue 201, Dania Beach, FL 33004
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina renovada 2/2
- Pisos de losa en toda la unidad
- Vistas impresionantes al lago desde el frente y la parte trasera
- Comunidad tranquila 55+ con piscina y clubhouse
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Unidad de esquina renovada 2/2 en una comunidad tranquila 55+ con vistas impresionantes al lago. Nuevo aire acondicionado, circuitos eléctricos actualizados, nuevas luminarias y/o ventiladores de techo en cada habitación, nueva plomería en la cocina, ambos baños y calentador de agua. Pisos de losa en toda la unidad. Ubicada en el segundo piso cerca de la escalera. El condominio está en el lado del clubhouse/piscina del edificio; la piscina está cerca. La parte trasera y frontal del condominio ofrece una vista relajante del lago. Cerca de restaurantes, tiendas, supermercados, casino, Aeropuerto Internacional de Fort Lauderdale, Dania Beach y el muelle/marina de Dania Beach. El edificio recibió mejoras importantes realizadas por la asociación recientemente (techo, ascensor, piscina, clubhouse, pintura) en los últimos 5 años. La cuota mensual terminó en diciembre de 2024. Las mejoras en las carreteras están en curso. El edificio ha pasado la inspección de 40 años. El edificio C está en la parte trasera de la comunidad, por lo que está más alejado del tráfico de automóviles en SE 3rd Ave (y Federal Hwy). Menos tráfico y menos ruido. Muy tranquilo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 121 SE 3rd Avenue 201, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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