Apartamento en venta en 121 SE 3rd Avenue 201, Dania Beach, FL 33004 con MLS-A11946989
121 SE 3rd Avenue 201, Dania Beach, FL 33004
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina renovada de 2/2 en una comunidad tranquila de 55+ con vistas impresionantes al lago
- Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de alta calidad
- Ubicada cerca de restaurantes, tiendas, supermercados, casino, aeropuerto internacional de Fort Lauderdale, playa de Dania y muelle/marina de Dania
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Es una hermosa residencia renovada de esquina de 2/2 en una comunidad tranquila de 55+ con vistas impresionantes al lago. Tiene un nuevo sistema de aire acondicionado, interruptores eléctricos mejorados, nuevos apliques de luz y/o ventiladores de techo en cada habitación, nueva plomería en la cocina, ambos baños y calentador de agua. La unidad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad. Está ubicada en el segundo piso cerca de la escalera. El condominio está en el lado del clubhouse/piscina del edificio; la piscina está cerca. La parte trasera y delantera del condominio tienen una vista relajante del lago. Está cerca de restaurantes, tiendas, supermercados, casino, aeropuerto internacional de Fort Lauderdale, playa de Dania y muelle/marina de Dania. El edificio ha tenido mejoras importantes realizadas por la asociación recientemente (techo, ascensor, piscina, clubhouse, pintura) dentro de los últimos 5 años. La evaluación mensual finalizó en diciembre de 2024. Las mejoras a las carreteras están en curso. "El edificio ha aprobado la inspección de 40 años". Está cerca de restaurantes, tiendas, supermercados, casino, aeropuerto internacional de Fort Lauderdale, playa de Dania y muelle/marina de Dania. El edificio ha tenido mejoras importantes realizadas por la asociación recientemente (techo, ascensor, piscina, clubhouse, pintura, etc.) dentro de los últimos 5 años más o menos. El edificio C está en la parte trasera de la comunidad, por lo que está más alejado del tráfico de automóviles en la avenida SE 3rd (y la carretera federal). Menos tráfico y menos ruido. Muy tranquilo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 121 SE 3rd Avenue 201, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
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