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Apartamento en venta en 465 Brickell Avenue 2906, Miami, FL 33131 con MLS-A11947241

📍 465 Brickell Avenue 2906, Miami, FL 33131

$545,000.00

1 Dorm.

1 Baños

816 Sqft / 75.81 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad de inversión única y exclusiva
Condo de 1 dormitorio y 1 baño más grande disponible en ICON BRICKELL, Torre I
Vistas impresionantes al Intracoastal, río Miami y la línea del cielo de la ciudad
Superficie de 940 pies cuadrados de área de vivienda según el plano de planta del desarrollador

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Acaba de reducirse para vender. MEJOR VALOR: Gran oportunidad de inversión. Un condominio de alta gama, único, el condominio de 1 dormitorio y 1 baño más grande disponible para la venta en ICON BRICKELL, Torre I. Vistas increíbles al Intracoastal, río Miami y la línea del cielo de la ciudad, amigable con mascotas, 940 pies cuadrados de área de vivienda según el plano de planta del desarrollador. Ventanas de piso a techo, electrodomésticos de acero inoxidable. Incluye espacio de estacionamiento asignado. Experimente la vida de resort con comodidades de última generación, un hermoso spa y restaurantes de clase mundial en el sitio.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $545,000.00

Precio original en que se listó: $615,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $667.89

Ver más unidades mismo edificio: Icon Brickell One en 465 Brickell Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 10 de julio de 2026 7:35 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 816 Sqft / 75.81 m²

Área Construida: 816 Sqft / 75.81 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Bahía

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Bahía, Intracostero

Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es), Otro

Exterior: Balcón, Otro

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2008

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera, Mármol, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 57

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,537.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 465 Brickell Avenue 2906, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,100.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Otro, Mantenimiento, Gimnasio, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: ICONBRICKELL CONDO NO 1

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Vehículos Limitados, Ver observaciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ICONBRICKELL CONDO NO 1 UNIT 2906 UNDIV 0.111823% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26656-4810

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381472700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulf Trace Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 19 de enero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 10 de julio de 2026 7:35 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de enero de 2026 10:42 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 10 de julio de 2026 6:45 pm

Última modificación registrada: 10 de julio de 2026 6:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Realty of Miami Corp

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 29

Nombre de la calle: Brickell

Número de Calle: 465

Número de la Unidad: 2906

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33131

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 46' 8.7''

Longitud: W81° 48' 41''

Sufijo de la dirección: Avenue

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11947241

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $143,114

Valor Promedio de Vivienda $621,700

Renta Promedio $2,847/mes

Edad Promedio 36 años

Población 23,289

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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