Apartamento en venta en 133 NE 2nd Avenue 2107, Miami, FL 33132 con MLS-A11947252

📍 133 NE 2nd Avenue 2107, Miami, FL 33132

$330,000.00
1 Dorm.
1 Baños
651 Sqft / 60.48 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas impresionantes de la ciudad
  • Techos de 10 pies de altura y ventanas de impacto de piso a techo
  • Pisos de concreto en toda la propiedad
  • Acceso a una variedad de comodidades de estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida urbana elevada con vistas impresionantes de la ciudad, techos de 10 pies de altura, ventanas de impacto de piso a techo y pisos de concreto en toda la propiedad. La cocina moderna cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, y la unidad incluye una lavadora y secadora dentro de la unidad para una mayor comodidad. Los residentes disfrutan de una suite completa de comodidades de estilo resort, incluyendo una piscina en la azotea, una piscina de natación en la planta baja, un centro de fitness, un sauna, una sala de vapor, una piscina de inmersión, un conserje las 24 horas y una elegante sala de club. Está idealmente ubicado cerca de Brickell, Wynwood, Midtown y Miami Beach, con la estación de MetroMover justo al otro lado de la calle, lo que ofrece un acceso sin esfuerzo al Aeropuerto Internacional de Miami y a Brightline. Se permiten alquileres a corto plazo con un contrato de arrendamiento mínimo de 30 días, lo que permite hasta 12 contratos de arrendamiento por año, lo que hace que esta sea una oportunidad excepcional tanto para los usuarios finales como para los inversores.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $330,000.00
Precio original en que se listó: $330,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $506.91
Ver más unidades mismo edificio: The Loft Downtown en 133 2nd Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de enero de 2026 8:41 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 651 Sqft / 60.48 m²
Área Construida: 651 Sqft / 60.48 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Estudio
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2007
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 36
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,827.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 133 NE 2nd Avenue 2107, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $542.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: THE LOFT DOWNTOWN II COND (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Sujeto a derechos del inquilino

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE LOFT DOWNTOWN II CONDO UNIT 2107 UNDIV 0.15824823% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25950-4718 COC 26105-3936 12 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141370591840

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Norland
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de enero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de enero de 2026 8:41 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de septiembre de 2026 4:03 pm
Última modificación registrada: 9 de septiembre de 2026 4:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Heck Realty Group LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 21
Nombre de la calle: 2nd
Número de Calle: 133
Número de la Unidad: 2107
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33132
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 33.2''
Longitud: W81° 48' 35.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A11947252 Ver Propiedad en inglés MLS# A11947252
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