Casa en venta en 12017 NW 13th Street, Pembroke Pines, FL 33026 con MLS-A11947266
12017 NW 13th Street, Pembroke Pines, FL 33026
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de dos pisos con vista al lago en la comunidad de Pierpointe en Pembroke Pines
- Precio por debajo del valor tasado
- Oportunidad para inversores, contratistas o usuarios finales que buscan renovar y aumentar el valor de la propiedad
- Ubicación privilegiada cerca de centros comerciales, restaurantes, hospitales y parques
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Sólo se acepta pago en efectivo, el sistema de calefacción y ventilación no funciona y no hay instalaciones de plomería en el baño principal. Esta residencia de tres dormitorios, legalmente cuatro dormitorios, con dos baños y medio, es una casa de dos pisos con vista al lago en la deseable comunidad de Pierpointe en Pembroke Pines. Está valorada por debajo del valor tasado. Se encuentra situada en un lote con vista al lago, amplio y tranquilo, con exposición norte en el patio trasero y vistas largas de agua. Es una gran oportunidad para inversores, contratistas o usuarios finales que buscan renovar y aumentar el valor de la propiedad. La distribución funcional de dos pisos ofrece separación entre las áreas de estar y dormir. Las características interiores incluyen una cocina actualizada con encimeras de granito y armarios de madera, además de dos baños para invitados renovados. Hay pisos de losa nuevos en la planta baja y un techo de tejas de 2020. Las persianas contra huracanes proporcionan protección contra tormentas. Disfrute de la vida al aire libre con un porche trasero grande con pantalla y una cubierta de madera personalizada y de tamaño extra que da al lago, ideal para entretenerse, relajarse por las tardes, tomar café por la mañana o disfrutar de la naturaleza y observar aves. Hay aparcamiento amplio con un garaje para un coche, entrada para coches y aparcamiento adicional para invitados en la calle. Se encuentra ubicada en una calle sin salida tranquila. Pierpointe ofrece seguridad con personal las 24 horas, varias piscinas, una de ellas a solo cinco casas de distancia con bañera de hidromasaje, clubhouse, cabañas y senderos para caminar con jardines. La ubicación es privilegiada cerca del centro comercial Pembroke Lakes, restaurantes, el hospital Memorial Hospital West, el parque CB Smith y las principales carreteras. Está ubicada en una zona con escuelas con calificación A, como la escuela primaria Pembroke Lakes y la escuela secundaria Walter C. Young. Hay un gran potencial de aumento de valor en una comunidad muy deseable.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12017 NW 13th Street, Pembroke Pines, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
La mejor opción para hacer tus sueños realidad en manos de estas dos personitas tan importantes en mi vida
«No me alcanzan las palabras para decir cuán importante han sido para mi vida y la de mi familia siempre apoyándonos con sus mejores servicios y dándonos las recomendaciones correctas para sentirnos a gusto en un hogar maravillosos tienen talento como Realtor ya q son buenas personas amigos aunq para mi sean como mi familia la verdad se los recomiendo buscaran las mejores opciones para cada cliente haciéndolos sentir muy satisfecho y q logren el sueño americano mis Realtors favoritos siempre brindándome su mejor servicio»
– Taymi
Estados Unidos
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
