Apartamento en venta en 16385 Biscayne Boulevard 1417, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A11947323

📍 16385 Biscayne Boulevard 1417, North Miami Beach, FL 33160

$705,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,123 Sqft / 104.33 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad completamente amueblada de dos dormitorios más den en The Harbour.
  • Decoración profesional con muebles y accesorios de alta calidad.
  • Ascensor privado y acceso al estacionamiento.
  • Amplio balcón con vistas espectaculares al agua y a la bahía con mucho verde.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad de dos dormitorios más den completamente amueblada en The Harbour. La unidad cuenta con una decoración profesional con muebles y accesorios de alta calidad. Dispone de un ascensor privado y acceso al estacionamiento. El diseño del piso es excelente, con dormitorios separados y un amplio den con un sofá cama. Además, cuenta con un amplio balcón con vistas espectaculares al agua y a la bahía, rodeado de vegetación. El edificio ofrece comodidades de última generación, incluyendo un gimnasio ultramoderno, área de piscina, playa artificial, área de deportes acuáticos, sala de juegos para niños, spa/sauna de cinco estrellas, canchas de racquetball, tenis, baloncesto, áreas de barbacoa, entre otros. La unidad se vende llave en mano, con todos los muebles y accesorios incluidos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $705,000.00
Precio original en que se listó: $705,000.00
Ver más unidades mismo edificio: The Harbour en 16385 Biscayne Blvd Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de enero de 2026 8:56 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,123 Sqft / 104.33 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Bahía, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía, Intracostero
Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2018
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 33
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,088.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16385 Biscayne Boulevard 1417, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,114.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Asignado, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Otro, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Área de lavado de autos, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: THE HARBOUR SOUTH CONDO
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Community Dock: Disponible

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE HARBOUR SOUTH CONDO UNIT 1417 UNDIV 0.429531% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 31211-3595
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0722160510710

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de enero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de enero de 2026 8:56 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de enero de 2026 2:03 am
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 12:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Prime International Associates Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 14
Nombre de la calle: Biscayne
Número de Calle: 16385
Número de la Unidad: 1417
Ciudad: North Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 41.5''
Longitud: W81° 50' 56.6''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
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