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Casa en venta en 4420 NE 15th Avenue, Oakland Park, FL 33334 con MLS-A11947519

📍 4420 NE 15th Avenue, Oakland Park, FL 33334

$795,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,641 Sqft / 152.45 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con un jardín excepcional con vistas al canal
Dispone de una piscina de concreto con agua salada y calefacción, así como un muelle flotante privado
La residencia ha sido actualizada y diseñada profesionalmente, con un techo nuevo y ventanas y puertas resistentes a huracanes
Se encuentra ubicada en un área muy deseable, cerca de tiendas, restaurantes, entretenimiento y comodidades principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida al estilo de un resort durante todo el año en esta excepcional casa frente al canal con un jardín impecable. Actualizada y diseñada profesionalmente, esta residencia cuenta con una piscina de concreto con agua salada y calefacción más nueva, un muelle flotante privado y un patio trasero muy privado y amplio con un Tiki de gran tamaño, perfecto para relajarse o entretener. Disfruta de tranquilidad con un techo más nuevo, ventanas y puertas resistentes a huracanes instaladas en 2022, y un sistema de aire acondicionado nuevo. Un cargador de vehículos eléctricos está instalado y toda la casa está pre-cableada para el generador. La casa está meticulosamente mantenida, con interiores recién pintados que complementan el estilo moderno y costero de la vivienda. Idealmente ubicada en un área muy deseable, cerca de tiendas, restaurantes, entretenimiento y comodidades principales. Esta es la vida en la orilla del agua en su mejor expresión, donde la comodidad, el estilo y la ubicación se unen de manera perfecta.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $795,000.00

Precio original en que se listó: $849,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $484.46

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 10 de julio de 2026 3:24 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,641 Sqft / 152.45 m²

Área Construida: 2,055 Sqft / 190.92 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Dique

Longitud del frente: 80

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Puerta de Seguridad Infantil

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Gabinetes de armario, Elementos Empotrados

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Parrilla Barbacoa

Patio y Porche: Patio, Terraza

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1960

Techo: Concreto

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,122.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4420 NE 15th Avenue, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Cubierto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Cochera adjunta, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Cochera (Carpot)

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: CORAL HEIGHTS SEC 2

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Sin restricciones

Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL HEIGHTS SEC 2 45-8 B LOT 5 BLK 36

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494223181400

Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Shadowlawn

Preparatoria/Bachillerato: Noreste

Escuela Secundaria/Intermedia: James S. Rickards

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 16 de enero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 10 de julio de 2026 3:24 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de enero de 2026 3:52 am

Las fotos fueron actualizadas el: 10 de julio de 2026 2:28 pm

Última modificación registrada: 10 de julio de 2026 2:28 pm

Información Adicional

Cortesía de: Core Realty Associates, Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 15th

Número de Calle: 4420

Ciudad: Oakland Park

Estado: Florida

Código Postal: 33334

Condado: Broward

Latitud: N26° 10' 56.2''

Longitud: W81° 52' 18.4''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11947519

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $69,512

Valor Promedio de Vivienda $430,500

Renta Promedio $1,615/mes

Edad Promedio 41 años

Población 30,889

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

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Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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