Casa en venta en 5640 NE 16th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33334 con MLS-A12064499
5640 NE 16th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33334
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 áreas de estar
- Ventanas y puertas de impacto y techos abovedados
- Piscina y espacio para una pequeña casa rodante o bote
- Ubicación en el corazón de Fort Lauderdale, a solo 1,5 millas de la playa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Cariño, DETÉN EL COCHE. Esta propiedad tiene TODO. Distrito escolar de Floranada, 3 áreas de estar, ventanas y puertas de impacto, techos abovedados, piscina, espacio para una pequeña casa rodante o bote, y no tiene asociación de propietarios. Esta no es solo una casa, es el estilo de vida de Florida que has estado esperando. Desde el momento en que llegas, la entrada circular de losas, el paisajismo exuberante y el atractivo exterior hacen una declaración. Esta hermosa propiedad de 3 dormitorios y 2 baños con garaje para un auto ofrece algo que es difícil de encontrar: TRES espacios de estar distintos, lo que te da espacio para extender tus actividades, entretener, trabajar desde casa o simplemente disfrutar de tu propio espacio. El amplio área de estar y comedor está llena de luz natural y crea una primera impresión atractiva. Luego, ¡WOW!, la cocina y la sala de familia tienen techos abovedados que hacen que la casa se sienta abierta y sorprendentemente espaciosa. Y la cocina, ¡es hermosa y funcional! Te encantarán las encimeras de granito, los armarios de madera de roble auténtica, el almacenamiento abundante y los electrodomésticos de acero inoxidable Whirlpool y GE Profile, perfectos para entretener a familiares y amigos. Retírate a tu suite principal, completa con un vestidor y una vanity de granito. Y la ubicación, ¡es absolutamente inmejorable! Ubicada en el corazón de Fort Lauderdale, estás a solo 1,5 millas de la playa, con restaurantes fantásticos, tiendas, entretenimiento y autopistas principales. Esta es la propiedad que has estado esperando. Cariño, en serio, DETÉN EL COCHE. CASA ABIERTA este fin de semana, primera presentación, del 8 y 9 de agosto, de 1 a 4 pm. ¡Te veremos allí!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5640 NE 16th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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