Apartamento en venta en 3101 N Country Club Drive 101, Aventura, FL 33180 con MLS-A11947689

📍 3101 N Country Club Drive 101, Aventura, FL 33180

$260,000.00
2 Dorm.
2 Baños
994 Sqft / 92.35 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación excelente en el corazón de Aventura
  • Residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños con cocina remodelada
  • Vestidor grande en el dormitorio principal y almacenamiento extra
  • Acceso a instalaciones como piscina remodelada, gimnasio y área recreativa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicación excelente. Unidad de esquina de 2/2 ubicada en el corazón de Aventura, lugar tranquilo en Aventura, 2 dormitorios y 2 baños. Cocina remodelada, apartamento con muchos vestidores. Gran dormitorio principal y profundo vestidor. Ubicada frente al campo de golf Turnberry. Almacenamiento extra, estacionamiento asignado y para invitados. El mantenimiento incluye televisión por cable, internet/Wi-Fi, agua caliente central. El edificio ofrece: seguridad en el lugar, piscina remodelada, gimnasio, área recreativa, sala social, lavandería y almacenamiento de bicicletas. A poca distancia de Aventura Mall, centros comerciales, supermercados, farmacias, playas, lugares de culto, mercados kosher, minutos a la I-95 y el bulevar Biscayne. Ocupada por el propietario, pero fácil de mostrar. Por favor, solo envíe mensajes de texto para mostrar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $260,000.00
Precio original en que se listó: $270,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $261.56
Ver más unidades mismo edificio: Bravura II en 3101 Country Club Dr Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 2 de abril de 2026 7:58 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 994 Sqft / 92.35 m²
Área Construida: 994 Sqft / 92.35 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado, Otro, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón abierto, Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1972
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 8
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,048.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3101 N Country Club Drive 101, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $950.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Sala de la Comunidad, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: BRAVURA II CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 360

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRAVURA II CONDO UNIT BII-101-1ST FLOOR UNDIV 1.1628% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 71R257964 OR 17015-0296 1295 1 F/A/U 30-1234-043-00
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812340430010

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lakemont Elem
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 2 de abril de 2026 7:58 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de enero de 2026 7:36 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de agosto de 2026 10:36 pm
Última modificación registrada: 1 de agosto de 2026 10:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beachfront Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Country Club
Número de Calle: 3101
Número de la Unidad: 101
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 58' 1.3''
Longitud: W81° 51' 44.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# A11947689 Ver Propiedad en inglés MLS# A11947689
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