Apartamento en venta en 350 S Miami Avenue 3008, Miami, FL 33130 con MLS-A11947843
350 S Miami Avenue 3008, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vista hermosa del río y el skyline de Brickell desde la unidad del piso 30
- Edificio de moda en una comunidad cerrada
- Electrodomésticos de acero inoxidable y lavadora y secadora dentro de la unidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La vista hermosa del río y el skyline de Brickell desde la unidad del piso 30 es un detalle destacado de esta propiedad. El edificio es de moda y se encuentra en una comunidad cerrada, lo que ofrece una gran sensación de seguridad y privacidad. La unidad cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, así como una lavadora y una secadora dentro de la unidad, lo que facilita la vida diaria. Además, la unidad tiene un dormitorio cerrado para mayor privacidad. La comunidad ofrece una gran variedad de amenities de alta gama, como un gimnasio de alta calidad, un spa, una sala de fiestas, una sala de juegos, un teatro y una sala de juegos para niños. La unidad está actualmente ocupada por un inquilino, por lo que el comprador debe respetar el contrato de arrendamiento hasta el 31 de enero de 2027, por un monto de 2750 dólares al mes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 350 S Miami Avenue 3008, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
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