Apartamento en venta en 3710 Inverrary Drive 3K, Lauderhill, FL 33319 con MLS-A11948065
3710 Inverrary Drive 3K, Lauderhill, FL 33319
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños en un edificio de 3 pisos en International Village
- Pisos de losa y laminados, balcón cerrado con vista al canal
- Comunidad con seguridad las 24 horas, piscinas interiores y exteriores, canchas de tenis y racquetball, gimnasio, sauna, biblioteca, clubhouse, áreas de barbacoa y senderos para caminar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Atención inversores, hermosa, luminosa y alquilada residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños ubicada en el tercer piso de un edificio de 3 pisos en International Village. Pisos de losa y laminados, balcón cerrado que extiende el área de la sala, y con vista al canal, nuevo sistema de aire acondicionado reemplazado en julio de 2025, 1 espacio de estacionamiento asignado y almacenamiento. Comunidad de estilo resort con seguridad las 24 horas, piscinas interiores y exteriores, canchas de tenis y racquetball, gimnasio, sauna, biblioteca, clubhouse, áreas de barbacoa y senderos para caminar. Todas las edades son bienvenidas, ideal para inversores, alquilada hasta noviembre de 2026, el comprador debe honrar el acuerdo de arrendamiento actual. La asociación requiere un puntaje crediticio de 675 o más y $45,000 en ingresos anuales, no se permiten alquileres durante el primer año después de la compra. La cuota especial es de $240.21, 40 pagos que comenzaron en mayo de 2024.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3710 Inverrary Drive 3K, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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