Apartamento en venta en 9440 Fontainebleau Boulevard 213, Miami, FL 33172 con MLS-A11948145
9440 Fontainebleau Boulevard 213, Miami, FL 33172
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excelente para vivir o como inversión
- Vista al patio interior
- Totalmente renovada en el corazón de Miami
- Acceso a autopistas y mercados principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad para vivir o como inversión, vista al patio interior, totalmente renovada en el corazón de Miami, dando acceso a autopistas principales y mercados.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$215,990.00
Precio original en que se listó:
$235,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$303.25
Precio de Cierre:
$205,000.00
Transacción cerrada el:
4 de junio de 2026
Ver más unidades mismo edificio:
Bleu Grotto en 9440 Fontainebleau Blvd Miami
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
Vendido
Estatus:
Transacción Cerrada
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
4 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio en el nivel de entrada
Medidas
Área Habitable:
676 Sqft / 62.80 m²
Área Construida:
676 Sqft / 62.80 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Otro
Frente al agua:
No
Seguridad:
Otro
Electrodomésticos:
Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior:
Balcón, Otro
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Cerca:
Cercado
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Construcción
Año de Construcción:
1972
Estilo de la arquitectura:
Otro
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
2
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
2
Código de zona de inundación:
AH
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,033.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9440 Fontainebleau Boulevard 213, Miami, FL 33172, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$330.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Espacios de Garaje:
0
Espacios Cubiertos:
0
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Casa Club, Otro, Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión:
BLEAU GROTTO CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Seguro
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Restricciones:
Otras restricciones, Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
BLEAU GROTTO CONDO UNIT 213 UNDIV 0.004734557% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 20851-4870 OR 21161-4662 0403 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
3040040810620
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Atwater Bay Elementary
Preparatoria/Bachillerato:
Miami Coral Park
Escuela Secundaria/Intermedia:
Ruben Dario
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
19 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en:
19 de enero de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
7 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
5 de mayo de 2026 4:06 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
4 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
5 de junio de 2026 5:47 pm
Última modificación registrada:
5 de junio de 2026 5:47 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Realty World Executive Homes
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
Fontainebleau
Número de Calle:
9440
Número de la Unidad:
213
Ciudad:
Miami
Estado:
Florida
Código Postal:
33172
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 46' 24.9''
Longitud:
W81° 39' 0.2''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
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