Apartamento en venta en 318 NW 107th Avenue 2B, Miami, FL 33172 con MLS-A11941732

📍 318 NW 107th Avenue 2B, Miami, FL 33172

$228,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,140 Sqft / 105.91 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Patio privado
  • Balcón
  • Área de juegos para niños
  • Cancha de tenis
  • Piscina
  • Casa club
  • Lago

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio/casa adosada ubicada de forma céntrica con patio privado y balcón, a solo minutos del famoso centro comercial internacional Dolphin Mall, acceso a autopistas, avenidas principales, centros comerciales, aeropuerto de Miami, hospitales, escuelas y parques. La asociación ofrece un área de juegos para niños, cancha de tenis, piscina, casa club y lago. Demasiado para mencionar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $228,000.00
Precio original en que se listó: $240,000.00
Precio de Cierre: $228,000.00
Transacción cerrada el: 21 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 21 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,140 Sqft / 105.91 m²
Área Construida: 1,140 Sqft / 105.91 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Otro
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1975
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,029.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 318 NW 107th Avenue 2B, Miami, FL 33172, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $291.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: LAGUNA CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAGUNA CLUB CONDO UNIT 2B 318 NW 107 AVE UNDIV .00323% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 75R 112009 OR 10039-1337 0578 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040060170020

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Scott Lake
Preparatoria/Bachillerato: Miami Coral Park
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de enero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 3 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 10 de febrero de 2026 6:52 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de mayo de 2026 12:43 pm
Última modificación registrada: 24 de mayo de 2026 12:43 pm

Información Adicional

Cortesía de: Miami Trust Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 107th
Número de Calle: 318
Número de la Unidad: 2B
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33172
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 27.1''
Longitud: W81° 37' 42.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11941732 Ver Propiedad en inglés MLS# A11941732
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