Apartamento en venta en 9360 Fontainebleau Boulevard 503, Miami, FL 33172 con MLS-A11994798
9360 Fontainebleau Boulevard 503, Miami, FL 33172
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada y lista para mudarse
- Vistas hermosas al este desde el balcón privado
- Pisos de madera laminada en toda la propiedad
- Acceso a instalaciones de estilo resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
NUEVA LISTA. Ubicación privilegiada y lista para mudarse. Descubre esta unidad luminosa y espaciosa de 1 dormitorio y 1 baño que cuenta con 690 pies cuadrados de espacio de vida cómodo. Disfruta de hermosas vistas al este desde tu balcón privado, llenando el hogar de abundante luz natural. Esta unidad bien mantenida ofrece pisos de madera laminada en toda la propiedad, un generoso vestidor para todas tus necesidades de almacenamiento, y persianas contra huracanes ya instaladas para mayor tranquilidad. Conveniencia en su mejor expresión: Incluye 1 espacio de estacionamiento asignado más abundante estacionamiento adicional y para invitados. Instalaciones de estilo resort: Relájate y disfruta de una piscina, gimnasio, cancha de tenis y clubhouse, junto con instalaciones de lavandería en cada piso. Ubicación inigualable: Puedes caminar a Walmart, LA Fitness y otras tiendas, restaurantes y comodidades diarias cercanas, lo que hace que la vida diaria sea sin esfuerzo. A solo minutos de las principales autopistas, el Aeropuerto Internacional de Miami, escuelas, centros comerciales y restaurantes. La cuota de la asociación de propietarios tiene reservas y tarifas bajas. Lista para mudarse de inmediato. Perfecta para propietarios o inversionistas por igual.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9360 Fontainebleau Boulevard 503, Miami, FL 33172, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Ubicación
