Casa en venta en 51 Isla Bahia Drive, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-A11948578
51 Isla Bahia Drive, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina única en la costa con más de 13.000 pies cuadrados
- 6 dormitorios y 8 baños, con un garaje de más de 3.000 pies cuadrados para 17 automóviles
- Pisos de losa en toda la propiedad, escalera flotante dramática y detalles de techo personalizados
- Cocina de chef con electrodomésticos de alta gama y terraza con bar en la suite principal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una verdadera residencia única en la costa, diseñada sin compromisos para el coleccionista serio, el anfitrión y el yate. Ubicada dentro de la prestigiosa comunidad de Harbor Beach, esta declaración arquitectónica abarca casi 13.000 pies cuadrados y ofrece 6 dormitorios, 6 baños completos y 2 baños medio. En su núcleo se encuentra un extraordinario garaje de más de 3.000 pies cuadrados, climatizado, diseñado para elevadores de vehículos que pueden acomodar más de 17 automóviles, complementado por un garaje separado de dos automóviles de 20' x 20'. Los interiores impresionan con pisos de losa de porcelana de 48" en toda la propiedad, una escalera flotante dramática, detalles de techo personalizados, techos de 12 pies en el segundo piso y paredes de vidrio que enmarcan vistas serenas del agua. La cocina del chef cuenta con armarios Cesar italianos, encimeras de piedra Taj Mahal, electrodomésticos Wolf y Sub Zero, una cocina de mayordomo con sistema de café integrado y tres lavavajillas. Los puntos destacados adicionales incluyen dos lavanderías, ascensor, sistemas de gas y armarios completamente terminados. La sala de club del primer piso ofrece una experiencia de lounge privada con un bar completo al estilo de un pub, enfriadores de vino y un sistema de cerveza, complementado por salas de medios, gimnasio y teatro dedicadas. La vida al aire libre rivaliza con un resort privado con una piscina infinita de agua salada climatizada, cocina de verano, terraza de la suite principal con bar al aire libre, techos de roble teñido y un nuevo muelle de concreto y muro de contención con pedestales y generador que proporciona acceso inmediato al océano, a solo minutos de la playa y del aeropuerto internacional de Fort Lauderdale.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 51 Isla Bahia Drive, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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