Casa en venta en 1721 SE 11th Street, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-B26035205
1721 SE 11th Street, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 3 pisos con estructura de concreto vertido en el lugar
- Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de alta gama
- Vista al atardecer desde la terraza en el tercer piso y cocina de verano
- Ubicación cerca del océano y del club de yates de Lauderdale
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a Eleven Rio: una residencia moderna tropical de 3 pisos con estructura de concreto vertido en el lugar que establece un nuevo estándar en East Lauderdale. Al entrar, encontramos una entrada dramática con voladizo y estacionamiento cubierto. Los paisajes exuberantes, los jardineras en el nivel superior, las cascadas en la parte delantera y trasera crean elementos serenos. El garaje para 3 vehículos está preinstalado para elevadores. La automatización Lutron y los acabados de alta gama están presentes en toda la propiedad. La suite principal cuenta con sauna incorporada y ducha de vidrio curvo, además de una suite VIP. La propiedad también cuenta con piedras naturales, escaleras de roble con barandilla de cuero, vestidores y armarios Italkraft, puertas y cocina con electrodomésticos Wolf y Sub-Zero, despensa oculta, despensa para mayordomo y bodega de vinos. En el tercer piso, encontramos un salón para disfrutar del atardecer y una cocina de verano en la terraza con vistas del centro de la ciudad y el canal. La propiedad también cuenta con una piscina de borde infinito, un spa y un generador para toda la casa. La ubicación es ideal, a solo minutos del océano y a pasos del club de yates de Lauderdale.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1721 SE 11th Street, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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