Casa en venta en 70 Isla Bahia Drive, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-B26037757
70 Isla Bahia Drive, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una ubicación exclusiva en Harbor Beach, el barrio de club de playa más exclusivo de Fort Lauderdale
- Cuenta con una vista panorámica del canal Intracoastal y del lago Sylvia
- La residencia tiene un muelle de yate de 100 pies revestido de mármol con acceso directo al océano
- La propiedad ofrece una variedad de comodidades de lujo, incluyendo un centro de fitness privado, una cocina de verano y un sistema de filtración de agua para toda la casa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ahora se ofrece a un nuevo precio, esta extraordinaria finca de agua presenta una oportunidad rara dentro de Harbor Beach, el barrio de club de playa más exclusivo de Fort Lauderdale. Perfectamente posicionada en un amplio canal Intracoastal con vistas panorámicas del lago Sylvia, esta obra maestra arquitectónica define la cima de la vida de lujo en el sur de la Florida. Creada con una atención al detalle sin compromisos, cada espacio muestra materiales excepcionales, acabados refinados y artesanía de clase mundial. Un impresionante muelle de yate de 100 pies revestido de mármol proporciona acceso directo al océano en cuestión de minutos, creando un estilo de vida en la orilla del agua sin igual. Diseñada tanto para entretenimientos grandiosos como para la comodidad diaria, la residencia cuenta con un plano de piso abierto y conceptual centrado en una cocina de chef de última generación, un bar de champán elegante y espacios de vida interior-exterior espectaculares. Las paredes de vidrio correderas se deslizan suavemente hacia un lado, transformando el área de vida principal en un pabellón de la orilla del agua impresionante con vistas al piscina de estilo resort, spa y terraza amplia. Las comodidades adicionales incluyen un centro de fitness privado, una cocina de verano, un vestidor de vino con refrigeración de champán, tecnología de hogar inteligente, un sistema de filtración de agua para toda la casa, un generador, un baño de cabina, múltiples balcones y un garaje de tamaño extra que puede alojar hasta seis vehículos, con espacio para tres elevadores de coches. Más allá de la finca en sí, los residentes disfrutan de los privilegios sin igual de Harbor Beach, incluyendo una fuerza de seguridad privada y un club de playa de 300 pies de largo con personal dedicado, un lujo reservado solo para unos pocos elegidos. Una fusión rara de elegancia, privacidad y prestigio de la orilla del agua, esto es más que un hogar, es una de las ofertas de lujo más finas de Fort Lauderdale.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 70 Isla Bahia Drive, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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