Casa en venta en 290 S Coconut Lane, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11948665

📍 290 S Coconut Lane, Miami Beach, FL 33139

$21,950,000.00
5 Dorm.
5 Baños
7,660 Sqft / 711.64 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Maestro arquitectónico frente al mar en construcción
  • Vistas ininterrumpidas del skyline de Downtown Miami
  • Piscina estilo resort con cascada integrada
  • Sistema inteligente de hogar totalmente automatizado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Maestra arquitectónica frente al mar en construcción en la exclusiva con portón Palm Island. Diseñada por el renombrado arquitecto Choeff Levy Fischman, esta moderna residencia de tres pisos con vida en la azotea está programada para completarse en diciembre de 2026 y ofrece vistas ininterrumpidas del skyline de Downtown Miami. Diseñada cuidadosamente para una vida interior-exterior sin fisuras, la casa cuenta con terrazas frente al mar expansivas, una piscina estilo resort con cascada integrada y un nivel de entretenimiento dramático en la azotea, ideal para recibir invitados y relajarse. Un muelle privado y un muro de contención nuevo proporcionan acceso directo al océano para actividades náuticas y acuáticas. Los interiores diseñados por Casa Bella Design muestran una elegancia moderna refinada con superficies de porcelana de Porcelanosa, accesorios de lujo de Dornbracht, Waterworks, Axor y Toto, una cocina gourmet de chef de Ornare, carpintería personalizada y armarios a medida en toda la propiedad. La residencia incluye un sistema de hogar inteligente totalmente automatizado con iluminación Lutron, mejorando la comodidad, la seguridad y el ambiente. Entre las características adicionales se encuentran un garaje cerrado para dos autos y espacio dedicado para motocicletas y bicicletas. Palm Island es una comunidad con guardia 24 horas y portón que ofrece canchas de tenis y baloncesto, un parque infantil y proximidad cercana a Downtown Miami, South Beach y Coconut Grove.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $21,950,000.00
Precio original en que se listó: $21,950,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2,865.53

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 20 de enero de 2026 12:11 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 5
Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Sala multimedia
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 7,660 Sqft / 711.64 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Bahía, Intracostero
Longitud del frente: 50
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Por Encima del Suelo
Electrodomésticos: Lavaplatos
Interior: Ascensor/Elevador
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Tres o más
Nivel(piso) de entrada: 1
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $108,042.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 290 S Coconut Lane, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: RIVIERA 1ST & 2ND ADDN AM (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIVIERA 1ST & 2ND ADDN AMD LOT 8 & 20FT STRIP ADJ SAME ON BAY BLK 2 D PB 32-37 LOT SIZE 50.000 X 140 COC22074-1334 022004 2 (2)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0242050020630
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: James Tillman Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de enero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de enero de 2026 12:11 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de agosto de 2026 8:16 pm
Última modificación registrada: 27 de agosto de 2026 8:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: Haute Real Estate, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Coconut
Número de Calle: 290
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 52.4''
Longitud: W81° 49' 57.4''
Sufijo de la dirección: Lane
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# A11948665 Ver Propiedad en inglés MLS# A11948665
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