Casa en venta en 327 E Rivo Alto Drive, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11924811
327 E Rivo Alto Drive, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 90 pies de frente a la bahía
- Techos altos y paredes de vidrio
- Vistas panorámicas de la bahía desde casi todas las habitaciones
- Cocina de chef recién diseñada y suelos de mármol
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta impresionante propiedad frente al agua en las prestigiosas Islas Venecianas ofrece 90 pies de frente a la bahía, fusionando perfectamente la privacidad serena con la vibrante energía de Miami Beach. Ubicada en un lote y medio excepcional, esta joya arquitectónica está diseñada para el amante del arte exigente y el anfitrión por igual. En el interior, los techos altos y las paredes de vidrio inundan la casa con luz natural, enmarcando impresionantes vistas abiertas de la bahía desde casi todas las habitaciones. El amplio plano conecta sin esfuerzo con las áreas de estar al aire libre, donde una cocina de verano personalizada, una barbacoa al estilo brasileño con horno de pizza y una reluciente piscina privada te esperan. Organiza reuniones inolvidables junto a la piscina o relájate bajo las estrellas en las elegantes zonas de descanso con características de fuego a gas. Una cocina de chef recién diseñada, suelos de mármol y paredes de estilo galería realzan la sofisticada y a la vez relajada atmósfera de la casa. La propiedad cuenta con 6 habitaciones, 6.5 baños, un garaje personalizado para 4 autos y una impresionante vista de los océanos azules y esta maravillosa ciudad. Una verdadera obra maestra de Miami, esto es vivir frente al agua elevado. A minutos de Sunset Harbor, el Distrito de Diseño, tiendas de clase mundial, restaurantes y cultura. Originalmente construida en 1939, pero completamente remodelada con permisos en 2015. Año efectivo de construcción según el Tasador de Propiedades es 2015.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 327 E Rivo Alto Drive, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
