Cuádruplex en venta en 2216 NW 15th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-A11949222
2216 NW 15th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Cuatro viviendas en una parcela de esquina al final de una calle tranquila sin salida con vistas al parque sobre Millspond Park
- Diseños espaciosos en todas las unidades
- Cocinas abiertas con mostradores para snacks y lavadora/secadora en cada unidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Cuatro viviendas productoras de ingresos en una parcela de esquina al final de una calle tranquila sin salida con vistas al parque sobre Millspond Park. Todas las unidades presentan diseños espaciosos, cocinas abiertas con mostradores para snacks, lavadora/secadora en la unidad y medidores separados. Fuerte atractivo para alquileres en una ubicación privilegiada, una excelente oportunidad de inversión. "CUBIERTA RECIENTEMENTE REEMPLAZADA". Para ver la propiedad, consulte los comentarios del corredor.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2216 NW 15th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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