Casa en venta en 3149 Tamarind Drive Lot 26, Lauderdale Lakes, FL 33311 con MLS-B26074666

📍 3149 Tamarind Drive Lot 26, Lauderdale Lakes, FL 33311

$765,000.00
5 Dorm.
3 Baños
2,299 Sqft / 213.58 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vista directa al lago
  • Amplio patio trasero con paisajismo tropical y cercado completo
  • 5 dormitorios + 3 baños completos
  • Entrada con portón, cámaras de seguridad y internet de fibra incluido en la cuota de HOA

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Cassia Estates - la que cada vecino visitó y deseó haber construido. Amplio patio trasero con espacio para construir una piscina. Esta es la que los compradores esperan, y no hay nada igual en la comunidad. Casa frente al lago construida en 2022 en una comunidad privada con portón, 5 dormitorios+ y 3 baños completos. Desde el momento en que entras, la amplia entrada se abre a una vista directa del lago, un factor wow distintivo que diferencia esta casa. El plano abierto está lleno de luz natural, con una cocina elegante con electrodomésticos de acero inoxidable, amplio almacenamiento. Un dormitorio completo y baño en la planta baja ofrecen la configuración ideal para invitados o una oficina en casa. Sal afuera a un patio trasero completamente cercado diseñado como un espacio privado auténtico con exuberante paisajismo tropical. Al caer el sol, la iluminación del paisaje transforma el espacio en un refugio luminoso, perfecto para entretenimiento nocturno o noches tranquilas bajo las estrellas. En la planta superior, un loft espacioso o potencial sexto dormitorio, junto a un plano dividido, con vestidores y una lavandería completa. Características adicionales incluyen ventanas y puertas de impacto, garaje para 2 autos, HVAC eficiente energéticamente y más de 2,200 pies cuadrados bajo techo. Ubicado a menos de 6 millas de la playa y a minutos de restaurantes, tiendas y autopistas principales. Casas como esta rara vez están disponibles. Programa tu visita privada hoy antes de que se vaya. Entrada con portón y cámaras de seguridad, terrenos mantenidos profesionalmente, internet de fibra incluido en la cuota de HOA de $342.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $765,000.00
Precio original en que se listó: $765,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $332.75

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de septiembre de 2026 6:54 pm
Otras Condiciones Especiales: Garantía de la vivienda

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Lavandería, Loft, Gran salón, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,299 Sqft / 213.58 m²
Área Construida: 2,832 Sqft / 263.10 m²
Área del lote: 5,020 Sqft / 466.37 m²
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Estanque
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Estanque
Seguridad: Detector(es) de humo, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Baño de visitantes
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Área de estar en planta alta
Exterior: Parrilla Barbacoa
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico, Equipo Certificado Energy Star
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2023
Modelo del constructor: Thompson
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Número de unidades en la comunidad o edificio: 81
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,576.97
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3149 Tamarind Drive Lot 26, Lauderdale Lakes, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $571,590.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $342.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Nueva Construcción

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación rápida
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Parque, Estacionamiento, Internet Incluido, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: Cassia - Estates
Nombre de la Subdivisión: SOMERSET PLAZA (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos
Nombre de la asociación: Miami Management, Inc.
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Cassia Estates
Teléfono de la asociación: 305-378-0130
Restricciones: Sin modificaciones exteriores
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOMERSET PLAZA 111-19 B POR PAR C DESC AS:COMM SE COR OF SAID PAR,N ALG E/L 517.58,W 51.96 TO POB,W 50.20,N 100,E 50.20,S 100 TO POB AKA: LO
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494230390260
Zonificación: B-2

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Liberty (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: William E. Dandy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de septiembre de 2026 6:54 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de septiembre de 2026 3:29 pm
Última modificación registrada: 12 de septiembre de 2026 5:53 pm

Información Adicional

Cortesía de: Statewide Realty Group LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Tamarind
Número de Calle: 3149
Número de la Unidad: Lot 26
Ciudad: Lauderdale Lakes
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 47.8''
Longitud: W81° 48' 42.3''
Sufijo de la dirección: Drive