Apartamento en venta en 1833 S Ocean Drive 1109, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11949528
1833 S Ocean Drive 1109, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación frente a la playa en South Ocean Drive en Hallandale Beach
- Condo completamente remodelada con acabados modernos
- Acceso a instalaciones de estilo resort, incluyendo piscina frente al agua y gimnasio
- Propiedad ideal para inversores, con alquiler actual a $2,400 por mes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este condominio de 2 dormitorios y 2 baños ha sido actualizado de manera hermosa y se encuentra ubicado directamente frente a la playa en South Ocean Drive en Hallandale Beach. Esta unidad completamente remodelada cuenta con acabados modernos, un diseño espacioso con dormitorios separados y un área de estar luminosa. Disfrute de un balcón privado con vistas impresionantes del océano, la vía acuática intracostal y la ciudad. El edificio ofrece instalaciones de estilo resort, incluyendo una piscina frente al agua, gimnasio, estacionamiento con valet y acceso a la playa a solo unos pasos. Está situado de manera ideal entre Miami y Fort Lauderdale, con acceso fácil a Gulfstream Park, Aventura Mall, campos de golf, restaurantes, entretenimiento, canchas de tenis y pickleball. Esta propiedad es amigable para inversores, actualmente alquilada a $2,400 por mes, lo que proporciona ingresos consistentes. Las visitas requieren un aviso de 24 horas con anticipación. Esta es una oportunidad fantástica para ser propietario de una propiedad frente a la playa a un excelente valor.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1833 S Ocean Drive 1109, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
Ubicación
