Inicio » Miami » 33125 » Dúplex en venta en 901 NW 34th Avenue, Miami, FL 33125 con MLS-A11949624

Dúplex en venta en 901 NW 34th Avenue, Miami, FL 33125 con MLS-A11949624

📍 901 NW 34th Avenue, Miami, FL 33125

$849,999.00

2,487 Sqft / 231.05 m² Superficie

En Venta

📷 VER MÁS FOTOS (1/55)

📷 MOSTRAR 54 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad de inversión principal
Ubicación céntrica en Miami
Cerca del aeropuerto internacional de Miami y del nuevo estadio de fútbol
Excelente condición en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de inversión principal. Esta casa dúplex bien mantenida está ubicada en el centro de Miami, a solo minutos de Coral Gables, el aeropuerto internacional de Miami y el nuevo estadio de fútbol. Ambas unidades cuentan con ventanas de impacto y fueron remodeladas hace unos años con múltiples mejoras. Excelente condición en toda la propiedad, lo que la hace ideal para alquileres de Airbnb o ingresos por alquiler a largo plazo. Una propiedad con un fuerte flujo de caja en un área muy deseable y de rápido crecimiento.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $849,999.00

Precio original en que se listó: $875,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $341.77

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 1 de septiembre de 2026 7:21 pm

Medidas

Área Habitable: 2,487 Sqft / 231.05 m²

Área Construida: 2,681 Sqft / 249.07 m²

Características

Frente al agua: No

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Contadores separados

Construcción

Año de Construcción: 1979

Techo: Tejas asfálticas

Número total de unidades: 2

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Dúplex

Número de unidades en la comunidad o edificio: 2

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,464.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 901 NW 34th Avenue, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable No Disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: COMFORT GARDENS (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Otra Información Disponible

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Antes del cierre, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COMFORT GARDENS PB 6-140 LOT 12 BLK 2 LOT SIZE 50.000 X 156 OR 10627-2039 0180 1 COC 23077-3359 02 2005 6

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131330300290

Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Virginia A. Boone / Highland Oaks

Preparatoria/Bachillerato: Miami Jackson

Escuela Secundaria/Intermedia: Citrus Grove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 20 de enero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 28 de febrero de 2026 6:30 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de septiembre de 2026 7:21 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 2 de septiembre de 2026 12:35 pm

Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 12:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Estate Craft, LLC.

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 34th

Número de Calle: 901

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33125

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 46' 52.3''

Longitud: W81° 44' 56.7''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# A11949624

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.