Dúplex en venta en 901 NW 22nd Court, Miami, FL 33125 con MLS-A12053485

📍 901 NW 22nd Court, Miami, FL 33125

$995,000.00
2,500 Sqft / 232.26 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • doble vivienda llave en mano
  • residencia de esquina con estacionamiento fuera de la calle
  • cocinas y baños actualizados con pisos de losa
  • ingresos brutos mensuales superiores a $6,200

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

doble vivienda llave en mano en excelente estado. Cerca del centro cívico, Aeropuerto Internacional de Miami, Parque Marlins y Avenida Brickell. Ambas unidades son espaciosas, 3 habitaciones y 2 baños, con comedor y sala de estar separados. Residencia de esquina con estacionamiento fuera de la calle y cocinas y baños actualizados, ambos con pisos de losa y electrodomésticos de acero inoxidable. Por favor, contacte a LA directamente para las instrucciones de visita. Excelente oportunidad para comprar una propiedad llave en mano que genera más de $6,200 al mes en ingresos brutos. No molestar a los inquilinos. Aviso de 24 horas. No molestar a los inquilinos. El precio es firme. Por favor, proporcione prueba de fondos antes de la visita.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $995,000.00
Precio original en que se listó: $995,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $398.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad: Dúplex
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de julio de 2026 4:00 am

Medidas

Área Habitable: 2,500 Sqft / 232.26 m²
Área Construida: 2,663 Sqft / 247.40 m²

Características

Frente al agua: No
Exterior: Balcón
Lavandería: En el exterior
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Contadores separados
Cerca: Cercado
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1976
Techo: Tejas asfálticas
Número total de unidades: 2
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Dúplex
Número de unidades en la comunidad o edificio: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,135.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 901 NW 22nd Court, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: RIDGEVIEW SUB (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Levantamiento Existente, Copia de Contrato(s) de Arrendamiento
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIDGEVIEW SUB PB 4-120 W1/2 OF LOTS 11 & 12 BLK 1 LOT SIZE 50 X 110 OR 12382-627 0782 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131340410101
Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Whispering Pines (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Miami Jackson
Escuela Secundaria/Intermedia: Citrus Grove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de julio de 2026 8:03 pm
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 8:51 pm

Información Adicional

Cortesía de: Select International Realty, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 22nd
Número de Calle: 901
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33125
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 53.8''
Longitud: W81° 46' 5.5''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12053485 Ver Propiedad en inglés MLS# A12053485
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