Casa en venta en 1155 S Biscayne Point Road, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A11949868
1155 S Biscayne Point Road, Miami Beach, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Acceso directo al océano sin puentes fijos
- Casa principal con 3 habitaciones y 3 baños
- Casa de huéspedes privada con 1 habitación y 1 baño
- Actualizaciones recientes incluyen techo, piscina, suelos, aire acondicionado, ventanas y puertas de impacto de huracanes, muro de contención y muelle
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Entra conmigo! Experimenta la vida frente al agua en la isla cerrada de Biscayne Point sin puentes fijos y acceso directo al océano. Esta casa ofrece interiores cómodos, con 3 habitaciones y 3 baños en la residencia principal, además de una casa de huéspedes privada. La casa de huéspedes cuenta con 1 habitación y 1 baño, un garaje, cocina, balcón y entrada independiente. Las mejoras recientes incluyen un techo en 2010, piscina actualizada en 2025, suelos, aire acondicionado, ventanas y puertas de impacto de huracanes, muro de contención y muelle. Disfruta de entretenimiento al aire libre en el acogedor entorno de la piscina, la terraza expansiva y el exuberante paisajismo. El amplio estacionamiento completa esta oferta. A solo minutos de Bal Harbour, restaurantes de alta cocina, playas y un rápido paseo en bote hasta Haulover Inlet, esta propiedad ofrece una verdadera vida frente al agua en un vecindario próspero.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1155 S Biscayne Point Road, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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