Casa en venta en 1155 S Biscayne Point Road, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A11949868

📍 1155 S Biscayne Point Road, Miami Beach, FL 33141

$3,325,000.00
4 Dorm.
4 Baños
2,842 Sqft / 264.03 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3,714 pies cuadrados de espacio habitable
  • 3 dormitorios y 3 baños en la residencia principal
  • Casa de huéspedes privada con su propio acceso
  • Acceso directo al océano y 84 pies de frente marítimo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Pasa dentro conmigo! Experimenta la vida frente al mar en la isla con portón de Biscayne Point, con acceso directo al océano, 84 pies de frente marítimo y sin puentes fijos. Esta casa acogedora ofrece 3,714 pies cuadrados, con 3 dormitorios y 3 baños en la residencia principal más una casa de huéspedes privada. La casa de huéspedes ofrece 1 dormitorio y 1 baño, un garaje, cocina, balcón y entrada separada. Las mejoras recientes incluyen un techo en 2010, una piscina actualizada en 2025, pisos, aire acondicionado, ventanas y puertas resistentes a huracanes, muro de contención y muelle. Disfruta del entretenimiento al aire libre en el entorno de la piscina, terraza amplia, paisajismo exuberante. Amplio estacionamiento completa esta oferta. A solo minutos de Bal Harbour, restaurantes finos, playas y un rápido viaje en barco a Haulover Inlet, esta propiedad ofrece una verdadera vida frente al mar en un vecindario próspero.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,325,000.00
Precio original en que se listó: $3,700,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,169.95

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 28 de mayo de 2026 3:05 pm
Otras Condiciones Especiales: Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Sala familiar, Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,842 Sqft / 264.03 m²
Área Construida: 3,714 Sqft / 345.04 m²
Área del lote: 9,600 Sqft / 891.87 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal
Longitud del frente: 84
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas
Interior: Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados
Exterior: Parrilla Barbacoa
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1959
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno, dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Otro
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,216.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1155 S Biscayne Point Road, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Voluntario
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Nombre de la Subdivisión: BISCAYNE POINT (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 3 53 42 BISCAYNE POINT PB 14-35 LOT 1 BLK 14 LOT SIZE 80.000 X 118 COC 26049-3348 11 2007 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232030012780
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Biscayne Beach
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de mayo de 2026 3:05 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de enero de 2026 11:40 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de septiembre de 2026 7:24 pm
Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 3:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Biscayne Point
Número de Calle: 1155
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 59.9''
Longitud: W81° 52' 12.3''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# A11949868 Ver Propiedad en inglés MLS# A11949868
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