Apartamento en venta en 295 NW 72nd Avenue 304, Miami, FL 33126 con MLS-A11950443
295 NW 72nd Avenue 304, Miami, FL 33126
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Área de estar y comedor abierta
- Amplio dormitorio con un gran vestidor
- Balcón privado que ofrece luz natural adicional y comodidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Luminoso y céntrico apartamento de 1 dormitorio / 1 baño ubicado a solo minutos del Aeropuerto Internacional de Miami. Esta unidad bien mantenida cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, un área de estar y comedor abierta, y un amplio dormitorio con un gran vestidor. El baño actualizado incluye una combinación de bañera/ducha, y el balcón privado ofrece luz natural adicional y comodidad. La comunidad ofrece una piscina, instalaciones de lavandería en el lugar, acceso en ascensor y estacionamiento asignado. Su ubicación inmejorable ofrece un acceso rápido a las principales autopistas, transporte público, tiendas, restaurantes y centros de empleo. Oportunidad ideal tanto para usuarios finales como para inversores que buscan una fuerte demanda de alquiler y comodidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 295 NW 72nd Avenue 304, Miami, FL 33126, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
