Apartamento en venta en 2900 NE 7th Avenue 4009, Miami, FL 33137 con MLS-A11950448
2900 NE 7th Avenue 4009, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas interminables
- Pisos de mármol y balcones con acabados de mármol anti-deslizante
- Elevador privado y vestíbulo privado
- Acceso a amplias instalaciones de lujo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La unidad de esquina cuenta con vistas interminables. Es una residencia espaciosa de 1 dormitorio más un despacho, 2 baños en el piso 40 con vistas impresionantes de la bahía de Biscayne y el skyline de Miami. Cuenta con características como un elevador privado y un vestíbulo, pisos de mármol, un balcón de mármol anti-deslizante, vestidores personalizados, cortinas opacas en el dormitorio y cortinas de vainilla transparente en la sala de estar. Las ventanas de piso a techo de 10 pies permiten que entre la luz natural. Electrodomésticos Miele de alta gama, lavadora/secadora y acabados de alta calidad. Un balcón grande accesible desde la sala de estar y el dormitorio. Disfrute de las mejores instalaciones: club de playa, 2 piscinas, playa artificial, tenis, voleibol, gimnasio, spa, parque para perros, centro de negocios y más.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2900 NE 7th Avenue 4009, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
