Casa en venta en 1106 NE 86th Street, Miami, FL 33138 con MLS-A11950503
1106 NE 86th Street, Miami, FL 33138
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños.
- Plano de distribución funcional con amplias áreas de estar.
- Abundante luz natural en toda la propiedad.
- Patio generoso ideal para el entretenimiento y cenas al aire libre.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Encantadora casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños ubicada en el deseable Davis Harbor. Esta residencia cuenta con un plano de distribución funcional con amplias áreas de estar y abundante luz natural en toda la propiedad. Bien mantenida y llena de carácter, ofrece espacios de vida cómodos ideales para el día a día. Disfrute de un generoso patio perfecto para el entretenimiento, cenas al aire libre y relajación durante todo el año. Convenientemente ubicada cerca de escuelas, tiendas, restaurantes y autopistas principales, brindando fácil acceso a todo lo que Miami tiene para ofrecer. Sin asociación de propietarios. Una gran oportunidad tanto para usuarios finales como para inversores.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1106 NE 86th Street, Miami, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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