Apartamento en venta en 2030 S Ocean Drive Penthouse 2204, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11950726
2030 S Ocean Drive Penthouse 2204, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas al océano y a la intracosta
- Acceso privado a la playa, piscina y asistente de playa
- Vistas panorámicas de la ciudad y al océano
- Propiedad con excelente ubicación y gran cantidad de comodidades
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
ESTO ES UN ROBO, ¿QUÉ ESPERAS? ÁTICO FRENTE AL MAR, LA PLAYA ES TU PATIO TRASERO CON ACCESO PRIVADO A LA PLAYA, PISCINA Y ASISTENTE DE PLAYA, APARCAMIENTO ASIGNADO BAJO LA PROPIEDAD. Con orientación hacia el oeste con vistas a la intracosta y vistas panorámicas de la ciudad. Vida en la playa en su mejor momento, propiedad de servicio completo, excelentes comodidades, excelente ubicación. Tienda de conveniencia y café en el lugar. Ventanas y puertas correderas anti huracán, balcones nuevos con barandillas de vidrio, restauración de concreto y pintura exterior completada. El mantenimiento incluye reservas, la transferencia de la evaluación se transfiere al comprador, a este precio es más que vale la pena. MANTENIMIENTO MENSUAL $1,066/MES (pagado trimestralmente) + EVALUACIÓN $341.67/mes = TOTAL $1,407.67/mes
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2030 S Ocean Drive Penthouse 2204, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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