Apartamento en venta en 90 SW 3rd Street 3109, Miami, FL 33130 con MLS-A11950911
90 SW 3rd Street 3109, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con 1,079 pies cuadrados
- Pisos de losa en toda la propiedad y electrodomésticos de acero inoxidable
- Comunidad con portón y amenities de estilo resort, incluyendo piscinas con borde infinito y centro de fitness
- Ubicación privilegiada cerca de Brickell City Centre, autopistas, metro y restaurantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a la residencia más impresionante remodelada en el Ivy. Esta sofisticada casa de 2 dormitorios y 2 baños, con 1,079 pies cuadrados, cuenta con ventanas de impacto de piso a techo y un balcón espacioso que enmarca vistas panorámicas del río Miami y el skyline. La distribución del piso es abierta. La cocina ofrece electrodomésticos de acero inoxidable. Los baños son como un spa, con vestidores y persianas personalizadas. La casa ha sido mejorada con nuevos pisos, nueva lavadora y secadora. Despierta con vistas impresionantes desde ambos dormitorios. Disfruta de una comunidad con portón y amenities de estilo resort, incluyendo piscinas con borde infinito, centro de fitness, spa, parrilla, área de juegos al aire libre, sala de juegos y más. A pocos pasos del Brickell City Centre, autopistas, metro y tiendas y restaurantes. Perfecto para aquellos que desean un estilo de vida en el hogar construido alrededor de la caminabilidad y la cocina de clase mundial.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 90 SW 3rd Street 3109, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
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USA
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
