Apartamento en venta en 9273 Collins Avenue 1102, Surfside, FL 33154 con MLS-A11950932

📍 9273 Collins Avenue 1102, Surfside, FL 33154

$669,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,024 Sqft / 95.13 m² Superficie
En Venta
front door - Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/15)
Photo 6 de la propiedad
📷 MOSTRAR 14 MÁS FOTOS
Photo 7 de la propiedad Photo 10 de la propiedad Photo 11 de la propiedad Photo 12 de la propiedad Photo 13 de la propiedad Photo 14 de la propiedad Photo 15 de la propiedad Photo 17 de la propiedad Photo 18 de la propiedad Photo 19 de la propiedad Photo 20 de la propiedad Photo 22 de la propiedad elevator - Foto #15 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas panorámicas abiertas del océano
  • Ventanas y puertas de impacto
  • Amplio espacio de armario
  • Lavadora y secadora de tamaño completo en la unidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfrute de las impresionantes vistas panorámicas del océano y una ubicación privilegiada en Surfside desde el MANATEE PH02. Este apartamento cuenta con ventanas y puertas de impacto, mucho espacio de armario y una lavadora y secadora de tamaño completo en la unidad, lo que lo hace muy cómodo para vivir. A pocos pasos del centro comunitario de Surfside, que ofrece servicio completo de playa. El edificio cuenta con piscina, gimnasio, sauna, salón de fiestas, portero las 24 horas, estacionamiento con garaje cerrado, administración en el lugar, y está a poca distancia de Bal Harbour Shops, restaurantes en Surfside, CVS, bancos, supermercados y lugares de culto.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $669,000.00
Precio original en que se listó: $699,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $653.32
Ver más unidades mismo edificio: Manatee Condo en 9273 Collins Ave Surfside

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 25 de junio de 2026 6:47 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,024 Sqft / 95.13 m²
Área Construida: 1,024 Sqft / 95.13 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Océano
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, No hay puente fijo
Seguridad: Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Despensa, Vestidor(es), Espejos Personalizados, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas Estilo Plantación, Corrediza, Ventana Metal Guillotina Simple
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Parquet/Entarimado, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 12
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,562.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9273 Collins Avenue 1102, Surfside, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,910.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Administración, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: MANATEE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MANATEE CONDO UNIT 1102 UNDIV .810% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 9413-1414 OR 10223-60 1178 1 COC 26517-2503 12 2007 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1422350171130

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Floresta
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 25 de junio de 2026 6:47 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de febrero de 2026 9:08 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de julio de 2026 7:52 pm
Última modificación registrada: 24 de julio de 2026 7:52 pm

Información Adicional

Cortesía de: Estelle Stern Realty, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 11
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 9273
Número de la Unidad: 1102
Ciudad: Surfside
Estado: Florida
Código Postal: 33154
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 52' 51.8''
Longitud: W81° 52' 42.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A11950932 Ver Propiedad en inglés MLS# A11950932
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.