Apartamento en venta en 21248 Harbor Way 243-24, Aventura, FL 33180 con MLS-A11951068
21248 Harbor Way 243-24, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa espectacular de 3 dormitorios y 2 baños en Harbor Village con portón
- Seguridad las 24 horas y protección ADT contra incendios, emergencias médicas y robos
- Techos altos, abundante luz natural y techo de catedral
- 2 patios privados ideales para entretenimiento, barbacoas y acceso a la marina y tiendas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
CASA ESPECTACULAR EN EL HARBOR VILLAGE CON PORTÓN EN WATERWAYS AVENTURA. RESIDENCIA DE TRES DORMITORIOS Y DOS BAÑOS EN UNO DE LOS VECINDARIOS MÁS DESEABLES DE AVENTURA. LAS FOTOS ESTÁN VIRTUALMENTE DECORADAS. LA RESIDENCIA CUENTA CON TECHOS ALTOS, ABUNDANTE LUZ NATURAL, UN PLANO FUNCIONAL DIVIDIDO Y 2 PATIOS PRIVADOS IDEALES PARA ENTRETENER. DISFRUTE DE UN AMBIENTE AMIGABLE CON MASCOTAS, PISCINAS Y ACCESO A LA MARINA DE WATERWAYS Y TIENDAS. ESTA ESPECTACULAR CASA DE 3 DORMITORIOS / 2 BAÑOS EN EL HARBOR VILLAGE CON PORTÓN OFRECE SEGURIDAD LAS 24 HORAS. EL BAÑO DE INVITADOS CUENTA CON UN JACUZZI CON ENTRADA Y HAY AGUA CALIENTE SIN TANQUE. EL GARAGE TIENE UN PISO DE RESINA ESPECIAL CON GARANTÍA DE POR VIDA. LA CASA ESTÁ TOTALMENTE CUBIERTA POR ADT PARA PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS, EMERGENCIAS MÉDICAS Y ROBOS. TODOS LOS TRATAMIENTOS DE VENTANAS PERMANECEN Y HAY UN TECHO DE CATEDRAL. LA CASA SERÁ LIMPIADA PROFESIONALMENTE, POR LO QUE TODO LO QUE NECESITA HACER ES ELEGIR SU COLOR DE PINTURA. LA COCINA CUENTA CON NUEVAS ENCIMERAS Y SALPICADERO, Y HAY DOS PATIOS PERFECTOS PARA ENTRETENER Y HACER BARBACOAS. EL MANTENIMIENTO MENSUAL ES INFERIOR A $1,400 SIN EVALUACIONES PRÓXIMAS.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 21248 Harbor Way 243-24, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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