Casa en venta en 6021 76th Street, South Miami, FL 33143 con MLS-A11951259
6021 76th Street, South Miami, FL 33143
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con aproximadamente 3,500 pies cuadrados de espacio de vida moderno
- Ofrece 4 dormitorios y 4.5 baños con un diseño de concepto abierto y techos altos
- Cuenta con una cocina diseñada por Italkraft con electrodomésticos Wolf y Sub-Zero
- Incluye una terraza en la azotea privada con una estación de barbacoa integrada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a Villa Espresso, una casa adosada de tres pisos de construcción nueva programada para ser completada en septiembre de 2026. Ofrece aproximadamente 3,500 pies cuadrados de vida moderna, 4 camas y 4.5 baños que te recibe con un diseño de concepto abierto y luminoso, techos altos, ventanas de impacto con resistencia a huracanes, abundante luz natural y impresionantes escaleras flotantes. La cocina diseñada por Italkraft cuenta con electrodomésticos Wolf y Sub-Zero, amplios espacios de contador y armarios alineados. Arriba, el dormitorio y los baños de tamaño generoso enfatizan la comodidad, con un dormitorio que se puede adaptar fácilmente como oficina o gimnasio. Afuera, un área de piscina refrescante. Disfrute de la conveniencia adicional de la automatización control 4, que gestiona de manera fluida la iluminación, el sonido y la seguridad en toda la casa. Terraza en la azotea privada completa con una estación de barbacoa integrada.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6021 76th Street, South Miami, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
