Apartamento en venta en 16901 Collins Avenue 1604, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11951620
16901 Collins Avenue 1604, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Unidad que debe ser vista.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$2,150,000.00
Precio original en que se listó:
$2,150,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$1,911.11
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Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
23 de enero de 2026 5:14 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal:
Bidé, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,125 Sqft / 104.52 m²
Área Construida:
1,125 Sqft / 104.52 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Océano, Océano directo
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Características de la piscina:
Privado
Seguridad:
Sistema de Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior:
Bañera Romana
Ventanas:
Persianas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Descripción de la unidad:
Edificio Alto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Parcial
Construcción
Año de Construcción:
2018
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Otro
Número de Plantas/Pisos:
57
Número de unidades en la comunidad o edificio:
192
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$24,962.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16901 Collins Avenue 1604, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$2,187.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Otra Exe
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Comunidad
Asociación:
Sí
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Pabellón privado de la playa, Vertedor de basura, Bar, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión:
JADE SIGNATURE CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Agua Caliente, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
JADE SIGNATURE CONDO
Restricciones:
Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo
Entrega de posesión al comprador:
Otro
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
JADE SIGNATURE CONDO UNIT 1604 UNDIV 0.2086% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 28817-3997
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
3122110761360
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Estilo Plantación
Preparatoria/Bachillerato:
Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia:
Highland Oaks
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
23 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en:
23 de enero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
23 de enero de 2026 5:14 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
4 de agosto de 2026 1:17 pm
Última modificación registrada:
4 de agosto de 2026 1:18 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Fortune Christie's International Real Estate
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
16
Nombre de la calle:
Collins
Número de Calle:
16901
Número de la Unidad:
1604
Ciudad:
Sunny Isles Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33160
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 55' 57.7''
Longitud:
W81° 52' 44''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Este Inmueble en el Mapa
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