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Apartamento en venta en 2600 E Hallandale Beach Boulevard T3201, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11951819

📍 2600 E Hallandale Beach Boulevard T3201, Hallandale Beach, FL 33009

$925,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,737 Sqft / 161.37 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La residencia ofrece vistas panorámicas de más de 180° de la ciudad y el océano
Cuenta con un plano abierto y una cocina de lujo
Incluye balcones envolventes para una vida al aire libre excepcional
Se encuentra en una ubicación costera de primer nivel con acceso a un club de playa y amenities de estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La impresionante residencia de 3 dormitorios y 3 baños en el ático ofrece más de 180° de vistas panorámicas de la ciudad, la costa interior y el océano Atlántico con vistas directas al océano. El plano abierto cuenta con una entrada privada de ascensor y un vestíbulo, una cocina de lujo y dormitorios y baños separados para mayor privacidad. Los balcones envolventes crean una vida al aire libre excepcional. Los residentes disfrutan del acceso al club de playa y las comodidades de estilo resort, que incluyen una piscina en la azotea privada, una piscina en la costa interior, un centro de fitness y servicios de valet, todo en una ubicación costera de primer nivel. ¡Una hermosa casa en Miami, haz que sea tuya.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $925,000.00

Precio original en que se listó: $925,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $532.52

Ver más unidades mismo edificio: Beachwalk en 2600 Hallandale Beach Blvd. Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 29 de enero de 2026 4:13 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Otro

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,737 Sqft / 161.37 m²

Área Construida: 1,737 Sqft / 161.37 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Intracostero, Océano directo

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Otro, Intracostero

Características de la piscina: Privado

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro

Amueblado: Parcialmente

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Otro, Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón, Iluminación

Ventanas: Persianas, Corrediza

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Otros equipos: Otro

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2016

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 33

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $16,079.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2600 E Hallandale Beach Boulevard T3201, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,732.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $350.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Lavandería, Otro, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: BEACHWALK CONDOMINIUM

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BEACHWALK CONDOMINIUM UNIT T-3201 PER CDO BK/PG:49314/89

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226JB2810

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Preparatoria/Bachillerato: Hallandale

Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 29 de enero de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de enero de 2026 4:13 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 9:12 am

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:13 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Miami Beach

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 32

Nombre de la calle: Hallandale Beach

Número de Calle: 2600

Número de la Unidad: T3201

Ciudad: Hallandale Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33009

Condado: Broward

Latitud: N25° 59' 8.9''

Longitud: W81° 52' 36.8''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: E

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11951819

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $48,196

Valor Promedio de Vivienda $248,300

Renta Promedio $1,576/mes

Edad Promedio 46 años

Población 44,021

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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