Casa en venta en 16750 NW 78th Avenue, Miami Lakes, FL 33016 con MLS-A11951834
16750 NW 78th Avenue, Miami Lakes, FL 33016
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa unifamiliar de dos pisos ubicada en una comunidad residencial con portón y guardia en Miami Lakes.
- 4 dormitorios y 3.5 baños.
- Garaje cerrado y techo de un año de antigüedad.
- Patio trasero privado cercado con piscina, cocina al aire libre y baño en el área de la piscina, árboles frutales maduros como mangos y ciruelas, y una amplia terraza en el segundo piso.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa casa unifamiliar de dos pisos ubicada en una comunidad residencial con portón y guardia en Miami Lakes, con acceso controlado a la entrada. Esta propiedad cuenta con 4 dormitorios y 3.5 baños, un diseño funcional con amplias áreas de estar, un garaje cerrado y un techo de solo un año de antigüedad. El patio trasero privado cercado ofrece una piscina, cocina al aire libre y un baño convenientemente ubicado en el área de la piscina, y también cuenta con árboles frutales maduros, incluyendo mangos y ciruelas. La casa también cuenta con una amplia terraza en el segundo piso, ideal para el entretenimiento o relajación. Situada en un lote de menos de 1/4 de acre y convenientemente ubicada cerca de importantes autopistas, tiendas, restaurantes y escuelas de alto nivel. Una gran oportunidad para ser dueño en una de las comunidades más deseables de Miami Lakes.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16750 NW 78th Avenue, Miami Lakes, FL 33016, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
