Casa en venta en 16750 NW 78th Avenue, Miami Lakes, FL 33016 con MLS-A11951834

📍 16750 NW 78th Avenue, Miami Lakes, FL 33016

$1,250,000.00
4 Dorm.
4 Baños
2,503 Sqft / 232.54 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa unifamiliar de dos pisos ubicada en una comunidad residencial con portón y guardia en Miami Lakes.
  • 4 dormitorios y 3.5 baños.
  • Garaje cerrado y techo de un año de antigüedad.
  • Patio trasero privado cercado con piscina, cocina al aire libre y baño en el área de la piscina, árboles frutales maduros como mangos y ciruelas, y una amplia terraza en el segundo piso.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa unifamiliar de dos pisos ubicada en una comunidad residencial con portón y guardia en Miami Lakes, con acceso controlado a la entrada. Esta propiedad cuenta con 4 dormitorios y 3.5 baños, un diseño funcional con amplias áreas de estar, un garaje cerrado y un techo de solo un año de antigüedad. El patio trasero privado cercado ofrece una piscina, cocina al aire libre y un baño convenientemente ubicado en el área de la piscina, y también cuenta con árboles frutales maduros, incluyendo mangos y ciruelas. La casa también cuenta con una amplia terraza en el segundo piso, ideal para el entretenimiento o relajación. Situada en un lote de menos de 1/4 de acre y convenientemente ubicada cerca de importantes autopistas, tiendas, restaurantes y escuelas de alto nivel. Una gran oportunidad para ser dueño en una de las comunidades más deseables de Miami Lakes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,250,000.00
Precio original en que se listó: $1,100,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $499.4

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 4 de mayo de 2026 7:35 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Otro, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 2,503 Sqft / 232.54 m²
Área Construida: 4,501 Sqft / 418.16 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.26

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Otro
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador
Interior: Techos Altos, Vestidor(es)
Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2001
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,366.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16750 NW 78th Avenue, Miami Lakes, FL 33016, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada
Nombre de la Subdivisión: MARY
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARY PB 155-1 T-19800 LOT 9 BLK 3 LOT SIZE 11537 SQ FT M/L FAU 30-2015-001-0020 & 0040 OR 19504-0236 0101 1 F/A/U 30-2015-034-0210
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3220150340210
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lauderhill Paul Turner
Preparatoria/Bachillerato: Barbara Goleman
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de enero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 4 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 2 de febrero de 2026 4:36 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de mayo de 2026 7:35 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de junio de 2026 4:35 pm
Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 3:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: Brickell Realty Group, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 78th
Número de Calle: 16750
Ciudad: Miami Lakes
Estado: Florida
Código Postal: 33016
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 32.9''
Longitud: W81° 40' 19.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa