Oficina en venta en 7374 SW 93rd Avenue B, Miami, FL 33173 con MLS-A11951912
7374 SW 93rd Avenue B, Miami, FL 33173
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio de oficinas versátil ideal para uso médico o profesional
- Cuenta con 10 espacios de estacionamiento cubiertos asignados
- Está moderada y bellamente decorado
- Ofrece ingresos adicionales a través de la renta de una de las oficinas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Condominio de oficinas versátil ideal para uso médico o profesional. Cuenta con 10 espacios de estacionamiento cubiertos asignados y está moderada y bellamente decorado. El espacio está actualmente dividido en dos oficinas separadas, una ocupada por el propietario y la otra arrendada, lo que proporciona ingresos adicionales. Este diseño flexible permite que un propietario usuario ocupe parte del espacio mientras genera ingresos por renta, o combinar ambas unidades en una operación más grande. Es adecuado para una amplia gama de negocios profesionales. El área total es de 2.756 pies cuadrados, incluyendo balcón, según el plano del arquitecto. Está convenientemente ubicado a aproximadamente 1½ millas del Hospital Bautista, a minutos de South Miami, y con fácil acceso a las principales autopistas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7374 SW 93rd Avenue B, Miami, FL 33173, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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