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Oficina en venta en 10450 NW 33rd Street 202, Doral, FL 33172 con MLS-A11951974

📍 10450 NW 33rd Street 202, Doral, FL 33172

$235,000.00

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Edificio comercial boutique con diseño de bajo consumo energético
Paredes de vidrio de 11 pies resistentes a impactos, aisladas y tintadas
Iluminación LED en áreas comunes
Baños modernos y espaciosos, cumpliendo con normativa ADA

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La unidad 202 se encuentra en un distinguido edificio comercial boutique en el corazón de Doral, FL. Esta propiedad moderna cuenta con un diseño de bajo consumo energético y está precableada para servicios de internet de alta velocidad y teléfono. El edificio ofrece bajas cuotas de asociación y presenta paredes de vidrio de 11 pies resistentes a impactos, aisladas y tintadas, lo que ofrece una estética elegante y contemporánea. Las áreas comunes están bien iluminadas con iluminación LED, mejorando la sensación de espacio y funcionalidad. Cada piso incluye baños modernos, espaciosos y cumpliendo con la normativa ADA tanto para hombres como para mujeres. Esta es una excelente oportunidad para establecer su negocio en una ubicación comercial privilegiada y en crecimiento.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $235,000.00

Precio original en que se listó: $235,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $349.59

Precio de Cierre: $215,000.00

Transacción cerrada el: 15 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Tipo de negocio: Médico

Categoría: Venta Comercial

Tipo de Propiedad: Oficina

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 15 de junio de 2026 4:00 am

Medidas

Área Construida: 615 Sqft / 57.14 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.01

Características

Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad

Construcción

Año de Construcción: 2019

Techo: Concreto

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Concreto

Tipo de estructura: Oficina

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,342.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10450 NW 33rd Street 202, Doral, FL 33172, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Pago de la Asociación de Propietarios: $529.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Gratis

Servicios Públicos

Eléctrico: 110 voltios

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ELITE CENTRE AT DORAL UNIT 202 UNDIV 1.75% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 30647-0400

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530291180090

Zonificación: 7600

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 23 de enero de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 10 de febrero de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2026 6:40 pm

Última modificación registrada: 16 de junio de 2026 6:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: Realty One Group Evolution

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 33rd

Número de Calle: 10450

Número de la Unidad: 202

Ciudad: Doral

Estado: Florida

Código Postal: 33172

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 48' 14.5''

Longitud: W81° 37' 59.1''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# A11951974

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