Apartamento en venta en 840 NW 87th Avenue 406, Miami, FL 33172 con MLS-A12030592

📍 840 NW 87th Avenue 406, Miami, FL 33172

$265,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,036 Sqft / 96.25 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad de 2 dormitorios y 2 baños bien mantenida en una ubicación muy deseable
  • Ubicación conveniente cerca de autopistas principales para un fácil desplazamiento
  • A pocos minutos de tiendas, restaurantes y elementos esenciales para el día a día
  • Oportunidad perfecta para propietarios o inversores

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad de 2 dormitorios y 2 baños bien mantenida en una ubicación muy deseable. Está situada convenientemente cerca de autopistas principales para un fácil desplazamiento y a solo unos minutos de compras, restaurantes y elementos esenciales para el día a día, incluyendo Walmart, Publix y una gran cantidad de restaurantes increíbles. Esta casa lista para mudarse ofrece un diseño cómodo y un gran valor, lo que la hace perfecta para propietarios o inversores por igual. No pierda la oportunidad de ser propietario en un área primaria y conveniente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $265,000.00
Precio original en que se listó: $265,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $222.00
Precio de Cierre: $230,000.00
Transacción cerrada el: 6 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 6 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,036 Sqft / 96.25 m²
Área Construida: 1,036 Sqft / 96.25 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Otro
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1972
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 5
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,533.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 840 NW 87th Avenue 406, Miami, FL 33172, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $420.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Mantenimiento, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión: PINEBARK CONDO NO 2 - BLD
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Seguro, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PINEBARK CONDO NO 2 - BLDG 840 UNIT 406 UNDIV 1.8432% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 72R127515 OR 16024-0361 0793 1 F/A/U 30-3051-009-02
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3030540090240

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Chasco Elementary-po
Preparatoria/Bachillerato: Miami Coral Park
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 4 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de julio de 2026 2:42 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: Empowered Realty Consultants INC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: 87th
Número de Calle: 840
Número de la Unidad: 406
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33172
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 47.3''
Longitud: W81° 39' 41.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12030592 Ver Propiedad en inglés MLS# A12030592
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