Apartamento en venta en 2001 Biscayne Boulevard 3213, Miami, FL 33137 con MLS-A11951989
2001 Biscayne Boulevard 3213, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de estilo loft moderno en Cite on the Bay, ubicada en el corazón de Edgewater
- Pisos de mármol blanco y techos de 12 pies de altura
- Cocina abierta y vestidor
- Excelente oportunidad de inversión con alquileres mensuales permitidos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este loft moderno de estilo NYC en Cite on the Bay, ubicado en el corazón de Edgewater, es una residencia completamente amueblada que cuenta con techos de 12 pies de altura, pisos de mármol blanco, una cocina abierta, un vestidor, ventanas de vidrio de impacto, un armario y una lavadora y secadora en la unidad. Permite alquileres mensuales con un mínimo de 30 días, según la asociación, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión. La propiedad está ocupada por un inquilino, lo que ofrece un potencial de ingresos inmediatos en una ubicación privilegiada. Las comodidades del edificio incluyen servicio de valet, conserje, un gimnasio impresionante, piscina, bañera de hidromasaje, centro de negocios, sala de club con billar y más. Disfruta viviendo frente al hermoso parque Margaret Pace, que ofrece un sendero para caminar, campos de fútbol, tenis y voleibol. Puedes caminar hasta Publix, el tranvía de Miami, restaurantes y tiendas de moda, museos, conciertos y las mejores escuelas charter. Está a solo minutos de Midtown, Wynwood, Brickell, el Distrito de Diseño y las playas de Miami.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2001 Biscayne Boulevard 3213, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
