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Apartamento en venta en 260 NW 109th Avenue 206, Miami, FL 33172 con MLS-A11952058

📍 260 NW 109th Avenue 206, Miami, FL 33172

$380,900.00

2 Dorm.

3 Baños

1,088 Sqft / 101.08 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Condominio de dos pisos bien mantenido
Comunidad privada con portón y piscina
Pisos de losa en áreas comunes y pisos laminados en las escaleras
Cocina con gabinetes de madera italiana y encimeras modernas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a este condominio de dos pisos bien mantenido ubicado en una comunidad privada con portón y piscina. Con 2 dormitorios y 2.5 baños, esta casa ofrece un diseño espacioso y funcional con pisos de losa en todas las áreas comunes y pisos laminados en las escaleras. La cocina cuenta con gabinetes de madera italiana y encimeras modernas, ideales para la vida diaria y el entretenimiento. Lavadora y secadora dentro de la unidad, dos espacios de estacionamiento asignados y una ubicación céntrica con fácil acceso a FIU, MIA y las principales autopistas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $380,900.00

Precio original en que se listó: $435,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $350.09

Ver más unidades mismo edificio: Century Park West en 260 109th Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 11 de junio de 2026 5:05 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,088 Sqft / 101.08 m²

Área Construida: 1,088 Sqft / 101.08 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Otro

Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 2016

Niveles/Pisos: Tres o más

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 3

Código de zona de inundación: AH

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,046.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 260 NW 109th Avenue 206, Miami, FL 33172, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $350.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina

Nombre de la Subdivisión: CENTURY PARK WEST

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CENTURY PARK WEST CONDO UNIT 206 BLDG 2 UNDIV 0.006162% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 30341-3266

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040060890540

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Scott Lake

Preparatoria/Bachillerato: Miami Coral Park

Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 23 de enero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 11 de junio de 2026 5:05 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de enero de 2026 8:15 am

Las fotos fueron actualizadas el: 11 de junio de 2026 4:07 am

Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 12:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Assurance Florida Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: 109th

Número de Calle: 260

Número de la Unidad: 206

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33172

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 46' 15.2''

Longitud: W81° 37' 32.7''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11952058

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $61,733

Valor Promedio de Vivienda $260,200

Renta Promedio $1,926/mes

Edad Promedio 43 años

Población 39,465

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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