Apartamento en venta en 10875 NW 7th Street 2336, Miami, FL 33172 con MLS-A12058597
10875 NW 7th Street 2336, Miami, FL 33172
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada en la comunidad con portón Terranova
- Condo amplio de 3 dormitorios y 2 baños con más de 1,200 pies cuadrados de espacio de vida cómodo
- Pisos de losa en toda la propiedad y electrodomésticos de acero inoxidable en la cocina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La ubicación es privilegiada. Condo amplio de 3 dormitorios, 2 baños que ofrece más de 1,200 pies cuadrados de espacio de vida cómodo en la comunidad con portón Terranova. Idealmente situada cerca de autopistas principales, la Universidad Internacional de la Florida, tiendas, restaurantes y entretenimiento, a solo minutos del centro comercial Dolphin y el centro comercial internacional de Miami y aproximadamente a 15 minutos del aeropuerto internacional de Miami. La unidad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, armarios generosos en los dormitorios, electrodomésticos de acero inoxidable en la cocina y una nevera moderna. Disfrute de una tarifa de HOA mensual baja y de las comodidades de la comunidad que incluyen una piscina, canchas de tenis y raquetbol, seguridad móvil y estacionamiento para invitados amplio. Perfecto para una residencia principal o propiedad de inversión, con una fuerte demanda de alquiler en el área y la capacidad de arrendar de inmediato. No pierda esta excelente oportunidad en una de las ubicaciones más convenientes de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10875 NW 7th Street 2336, Miami, FL 33172, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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