Apartamento en venta en 17201 Collins Ave+den 1403, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11952417

📍 17201 Collins Ave+den 1403, Sunny Isles Beach, FL 33160

$1,549,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,644 Sqft / 152.73 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • EDIFICIO DE LUJO DE FRENTE AL OCÉANO
  • DOS HABITACIONES DIVIDIDAS MÁS UN ESTUDIO COMO TERCERA HABITACIÓN
  • COCINA ITALIANA Y EQUIPOS MIELE
  • SERVICIO COMPLETO DE PISCINA Y PLAYA

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

EDIFICIO DE LUJO DE FRENTE AL OCÉANO, DOS HABITACIONES DIVIDIDAS MÁS UN ESTUDIO COMO TERCERA HABITACIÓN, DOS BAÑOS COMPLETOS, COCINA ITALIANA, EQUIPOS MIELE, REFRIGERADOR SUB-ZERO, MAQUINA DE CAFÉ, MUCHAS MEJORAS EN LA UNIDAD, PISO DE MARFIL EN EL ÁREA DE ESTAR, PISO DE PARQUET EN LAS HABITACIONES, PUERTAS ITALIANAS, ARMARIOS PERSONALIZADOS, BAÑOS MEJORADOS, SERVICIO COMPLETO DE PISCINA Y PLAYA, CLASES DE YOGA, PILATES Y ZUMBA, UN PARQUEO ASIGNADO Y UN PORTERO GRATUITO, TV POR CABLE E INTERNET DE ALTA VELOCIDAD INCLUIDOS, SEGURIDAD Y PORTERO 24 HORAS. UBICADO CONVENIENTEMENTE EN TRAS DE UN CENTRO COMERCIAL CON UN SUPERMERCADO Y RESTAURANTES.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,549,000.00
Precio original en que se listó: $1,680,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $942.21
Ver más unidades mismo edificio: Ocean Four en 17201 Collins Ave Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 9 de abril de 2026 11:39 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Bidé, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Ninguno, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 1,644 Sqft / 152.73 m²
Área Construida: 1,644 Sqft / 152.73 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Otro, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, No hay puente fijo
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2006
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Parquet/Entarimado, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 41
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $16,120.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17201 Collins Ave+den 1403, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,737.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Asignado, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Otras Aprobaciones
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: OCEAN FOUR CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: OCEAN FOUR
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEAN FOUR CONDO UNIT 1403 UNDIV 0.30203% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25120-2730 COC 25287-1117 01 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110770730

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 9 de abril de 2026 11:39 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de enero de 2026 7:25 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de septiembre de 2026 2:33 pm
Última modificación registrada: 11 de septiembre de 2026 2:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beachfront Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 14
Nombre de la calle: Collins Ave+den
Número de Calle: 17201
Número de la Unidad: 1403
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 7.7''
Longitud: W81° 52' 44.7''
Ver Propiedad en inglés MLS# A11952417 Ver Propiedad en inglés MLS# A11952417
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