Cuádruplex en venta en 1721 SW 1725 11th Court, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-A11952572
1721 SW 1725 11th Court, Fort Lauderdale, FL 33312
Descripción y Observaciones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Se presenta una rara oportunidad de inversión en el corazón de Fort Lauderdale. Este cuadruplex llave en mano y completamente alquilado en 1721 SW 11th Ct cuenta con cuatro amplias unidades de 2 dormitorios y 1 baño en un gran terreno en esquina. La propiedad ha sido completamente renovada y bien mantenida, con techo del 2020, ventanas de impacto y nueva cerca. Alquilado por debajo del mercado, proporciona un flujo de efectivo inmediato con un fuerte potencial de crecimiento. Ubicado de forma céntrica cerca de la playa de Fort Lauderdale, el aeropuerto FLL, autopistas principales, escuelas, centros comerciales y centros de empleo. Ideal para alquileres a largo plazo o potencial de alquiler a corto plazo donde esté permitido. Una excelente oportunidad de retención a largo plazo o intercambio 1031.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1721 SW 1725 11th Court, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
