Casa en venta en 4824 NW 15th Court, Miami, FL 33142 con MLS-A11952775
4824 NW 15th Court, Miami, FL 33142
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de poseer una casa con piscina en una de las ubicaciones más deseables de Miami
- Residencia unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños con una gran piscina enterrada
- Ideal para una residencia principal o una propiedad de inversión en un área muy solicitada
- Piscina privada y patio trasero con zona de barbacoa de estilo de ladrillo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad rara de poseer una casa con piscina en una de las ubicaciones más deseables de Miami. Descubre una oportunidad excepcional en Miami. Esta residencia unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños con una gran piscina enterrada está idealmente situada a solo minutos de las Playas, Wynwood y el Distrito de Diseño de Miami. Perfecta para una residencia principal o una propiedad de inversión, esta casa ofrece un gran potencial en un área muy solicitada. La propiedad cuenta con un porche delantero seguro que se abre a un vestíbulo sobredimensionado, que conduce a una cocina y zona de comedor con acceso conveniente a la habitación de la lavandería. Un despacho versátil con puertas de vidrio correderas proporciona acceso sin obstáculos al patio trasero de losa y al área de la piscina privada, completa con una zona de barbacoa de estilo de ladrillo ideal para entretener. Aunque la casa requiere algo de cuidado y actualización, su distribución funcional, el espacio de vida al aire libre y la ubicación privilegiada presentan una excelente oportunidad de valor agregado. Traiga su visión a esta propiedad y desbloquee su máximo potencial. Se vende TAL CUAL y se ha fijado el precio en consecuencia.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4824 NW 15th Court, Miami, FL 33142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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