Terreno en venta en 1618 NW 55th Street, Miami, FL 33142 con MLS-A12062656
1618 NW 55th Street, Miami, FL 33142
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Terreno vacante de 5,500 pies cuadrados que ofrece una excelente oportunidad de desarrollo en un barrio céntrico de Miami
- Ubicación conveniente cerca de principales vías de circulación, transporte público, Wynwood, el Distrito de Diseño, el Aeropuerto Internacional de Miami y el centro de Miami
- Ideal para un inversor, desarrollador o usuario final que busque construir o mantener para una futura apreciación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Terreno vacante de 5,500 pies cuadrados que ofrece una excelente oportunidad de desarrollo en un barrio céntrico de Miami. Está situado convenientemente cerca de principales vías de circulación, transporte público, Wynwood, el Distrito de Diseño, el Aeropuerto Internacional de Miami y el centro de Miami. Es ideal para un inversor, desarrollador o usuario final que busque construir o mantener para una futura apreciación. El comprador es responsable de verificar la zonificación, usos permitidos, servicios públicos y el potencial de desarrollo.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1618 NW 55th Street, Miami, FL 33142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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