Casa en venta en 7220 SW 149th Court, Miami, FL 33193 con MLS-A11953320
7220 SW 149th Court, Miami, FL 33193
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 2 baños
- Se encuentra ubicada en la comunidad tranquila de Sunset Shores
- La residencia ofrece una entrada privada y flexibilidad para trabajo remoto o uso como espacio para invitados
- La propiedad incluye un patio trasero con vista al canal y a la piscina comunitaria
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Acogedora casa unifamiliar ubicada en la comunidad tranquila de Sunset Shores. Esta residencia bien mantenida cuenta con 4 dormitorios, incluyendo un garaje convertido en un despacho con entrada privada, actualmente utilizado como negocio desde el hogar, lo que ofrece una excelente flexibilidad para el trabajo remoto o desde el hogar, espacio para invitados, vivienda multigeneracional o otros usos, y 2 baños. La propiedad está idealmente situada en la muy céntrica calle SW 72nd Street cerca de la avenida 147th, lo que proporciona un acceso conveniente a las principales carreteras mientras se disfruta de un barrio tranquilo y pacífico. La entrada para vehículos recientemente renovada puede albergar 4 vehículos. Los residentes pueden disfrutar de una piscina comunitaria a solo unos pasos de la casa, perfecta para relajarse y disfrutar en familia. El patio trasero da a un canal tranquilo y ofrece una vista a la piscina comunitaria, creando un entorno al aire libre privado ideal para entretenerse o relajarse. Está convenientemente ubicada cerca de múltiples parques, escuelas muy calificadas, restaurantes, supermercados y tiendas de conveniencia. A solo minutos del Miccosukee Golf & Country Club en Kendall. Una oportunidad maravillosa para poseer una casa versátil en una ubicación principal de Miami, que combina comodidad, conveniencia y tranquilidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7220 SW 149th Court, Miami, FL 33193, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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