Apartamento en venta en 2665 SW 37th Avenue 611, Miami, FL 33133 con MLS-A11953381

📍 2665 SW 37th Avenue 611, Miami, FL 33133

$315,000.00
1 Dorm.
1 Baños
750 Sqft / 69.68 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Diseño de concepto abierto
  • Ventanas expansivas para luz natural abundante
  • Cocina funcional con amplios gabinetes y encimeras
  • Ubicación céntrica cerca de restaurantes, tiendas y distrito de negocios de Coral Gables

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a la Unidad 611 en el Da Vinci en Douglas, una residencia moderna bien equipada en un edificio muy solicitado. Este luminoso apartamento cuenta con un diseño inteligente de concepto abierto y ventanas expansivas que permiten una abundante luz natural. La cocina funcional ofrece amplios gabinetes y espacio en la encimera, y fluye sin problemas hacia la sala de estar y el comedor, lo que lo hace ideal tanto para la vida diaria como para el entretenimiento. El plano de planta bien diseñado maximiza el espacio y la comodidad, creando un hogar urbano acogedor. Ubicado de forma céntrica en la calle Douglas, a solo unos pasos de los principales restaurantes, tiendas y distrito de negocios de Coral Gables. Ideal para compradores primerizos, profesionales o inversores que buscan una vivienda de calidad en una ubicación privilegiada. Esta es una oportunidad en una ubicación de lujo a un precio increíble. El edificio ofrece acceso seguro y estacionamiento asignado, lo que lo convierte en una excelente opción para compradores o inversores que buscan una fuerte demanda de alquiler.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $315,000.00
Precio original en que se listó: $319,999.00
Ver más unidades mismo edificio: Da Vinci on Douglas en 2665 37th Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 26 de mayo de 2026 8:21 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 750 Sqft / 69.68 m²
Área Construida: 750 Sqft / 69.68 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Iluminación, Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Bomba de Calor

Construcción

Año de Construcción: 2002
Niveles/Pisos: Dos
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 15
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,189.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2665 SW 37th Avenue 611, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $572.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: DA VINCI ON DOUGLAS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DA VINCI ON DOUGLAS CONDO UNIT 611 UNDIV 0.0042391% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22562-4775 22900-2160 COC 25046-2973 09 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141161151370

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pinecrest-hb
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 26 de mayo de 2026 8:21 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de marzo de 2026 5:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de mayo de 2026 7:21 pm
Última modificación registrada: 11 de julio de 2026 7:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: Royal Star Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: 37th
Número de Calle: 2665
Número de la Unidad: 611
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33133
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 29.9''
Longitud: W81° 44' 46.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
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