Apartamento en venta en 1025 92nd Street 503, Bay Harbor Islands, FL 33154 con MLS-A11953568
1025 92nd Street 503, Bay Harbor Islands, FL 33154
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piscina climatizada DE GRAN TAMAÑO en la azotea con área de BBQ separada
- Ventanas con impacto de huracán en toda la propiedad
- Lavadora y secadora en la unidad
- Balcón amplio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermoso apartamento de 2 dormitorios y 2 baños en el corazón de Bay Harbor Islands. A poca distancia de Kane Concourse, numerosos restaurantes, lugares de culto, la escuela A+ Ruth K. Broad K-8, el Centro Comunitario de Bay Harbor Islands, Surfside, Bal Harbour Shops, varios parques infantiles y un parque para perros ubicado justo al otro lado de la calle. La unidad cuenta con 2 PLAZAS DE APARCAMIENTO DESIGNADAS ubicadas directamente al lado de la escalera y el ascensor. Además, la unidad incluye UN ALMACÉN ADICIONAL ubicado fuera de la unidad. Disfrute del amanecer y el atardecer en la azotea del edificio con vistas panorámicas a la ciudad. El techo tiene una PISCINA CLIMATIZADA DE GRAN TAMAÑO con área de BBQ separada que se puede reservar para eventos privados. Ventanas con impacto de huracán en toda la propiedad, lavadora y secadora en la unidad, y un balcón grande. Los propietarios instalaron almacenamiento adicional montado en la pared y una secadora oculta junto a la lavadora. La unidad se puede alquilar un mínimo de 30 días. Ideal como propiedad de inversión, para uso personal o como propiedad de vacaciones.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1025 92nd Street 503, Bay Harbor Islands, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
