Apartamento en venta en 2500 NE 48th Lane 607, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-A11953658

📍 2500 NE 48th Lane 607, Fort Lauderdale, FL 33308

$389,999.00
2 Dorm.
2 Baños
1,276 Sqft / 118.54 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/20)
Photo 2 Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 19 MÁS FOTOS
Photo 3 Foto #3 de la propiedad Photo 4 Foto #4 de la propiedad Photo 5 Foto #5 de la propiedad Photo 6 Foto #6 de la propiedad Photo 7 Foto #7 de la propiedad Photo 8 Foto #8 de la propiedad Photo 9 Foto #9 de la propiedad Photo 10 Foto #10 de la propiedad Photo 11 Foto #11 de la propiedad Photo 12 Foto #12 de la propiedad Photo 13 Foto #13 de la propiedad Photo 14 Foto #14 de la propiedad Photo 15 Foto #15 de la propiedad Photo 16 Foto #16 de la propiedad Photo 17 Foto #17 de la propiedad Photo 18 Foto #18 de la propiedad Photo 19 Foto #19 de la propiedad Photo 20 Foto #20 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa condominio renovada de 2/2 con $100K en mejoras
  • Vistas panorámicas del campo de golf del Coral Ridge Country Club y el skyline de Ft. Lauderdale
  • Área de estar y comedor abierta con pisos de losa en toda la propiedad y abundante luz natural
  • Cocina moderna con armarios contemporáneos y electrodomésticos de alta gama

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa condominio renovada de 2/2 con $100K en mejoras, con vistas panorámicas del campo de golf del Coral Ridge Country Club y el skyline de Ft. Lauderdale, a solo una milla de la playa de Lauderdale-by-the-Sea. El área de estar y comedor abierta cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, abundante luz natural, iluminación de alta gama y techos lisos. La cocina moderna cuenta con armarios contemporáneos, encimeras de cuarzo con efecto cascada, electrodomésticos LG mejorados, un nuevo panel eléctrico y lavadora/secadora. La suite principal espaciosa tiene un vestidor y un baño en suite, mientras que el segundo dormitorio cuenta con un baño completo ideal para invitados o oficina. El edificio está bien administrado, con entrada segura, estacionamiento cubierto, reservas financiadas, no hay evaluaciones pendientes y ha superado las inspecciones. A pocos minutos de la escuela secundaria Cardinal Gibbons, Pinecrest y la academia Westminster. Lujo, ubicación y valor, no te pierdas esta "joya".

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $389,999.00
Precio original en que se listó: $429,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $289.96
Precio de Cierre: $370,000.00
Transacción cerrada el: 4 de agosto de 2026
Ver más unidades mismo edificio: Country Club Towers en 2500 48th Lane Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,276 Sqft / 118.54 m²
Área Construida: 1,276 Sqft / 118.54 m²
Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Campo de Golf
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Estanque
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Despensa, Gabinetes de armario
Patio y Porche: Terraza
Ventanas: Persianas
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1975
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 8
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,795.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2500 NE 48th Lane 607, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,010.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Visitante, Escriturado, No Adosado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Casa Club, Lavandería, Administración, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento, Área de lavado de autos
Nombre de la Subdivisión: COUNTRY CLUB TOWERS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COUNTRY CLUB TOWERS CONDO UNIT 607 PER CDO BK/PG: 5779/359
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494213BA0500

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Whispering Pines (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de enero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 30 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de mayo de 2026 10:24 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 3:32 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 3:32 pm

Información Adicional

Cortesía de: Grand Realty of America, Corp.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: 48th
Número de Calle: 2500
Número de la Unidad: 607
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 14.7''
Longitud: W81° 53' 15.3''
Sufijo de la dirección: Lane
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A11953658 Ver Propiedad en inglés MLS# A11953658
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Las propiedades mostradas pueden estar listadas o vendidas por distintos participantes de la MLS.