Apartamento en venta en 3200 Port Royale Drive N 205, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-A12046864
3200 Port Royale Drive N 205, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una comunidad con portón en Fort Lauderdale
- La residencia está completamente remodelada y lista para mudarse
- Cuenta con vistas impresionantes de la marina, piscina y área de barbacoa
- Ofrece amenities de estilo resort, incluyendo piscina climatizada y servicios de conserje
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
VENTA DE PROPIEDAD. NO SE REQUIERE TESTAMENTO. SE PUEDE VENDER DE INMEDIATO. LISTA PARA MUDARSE. APÚRESE. Ya sea que seas un amante de los barcos o no, inversor, o propietario residente, esta joya de la vida en la marina es una oportunidad increíble en una de las mejores comunidades con portón en Fort Lauderdale. Esta residencia de esquina con orientación hacia el sur, completamente remodelada, grande, luminosa, de dos dormitorios en forma de dividida, cuenta con vestidores espaciosos, un área de sala y comedor generosa bañada en luz natural, y hermosos pisos nuevos, todos con orientación hacia el sur con vistas impresionantes de la marina, piscina y área de barbacoa hacia el este, y también con ventanas a prueba de impacto. Disfruta de la comodidad de una lavadora y secadora en la unidad, además de amenities de estilo resort, incluyendo una piscina climatizada, lobby con conserje las 24 horas con servicios de conserje, sala de billar, gimnasio, canchas de tenis, sala comunitaria y área de barbacoa, con cable e internet incluidos. Ubicada en una comunidad con portón muy solicitada, a solo minutos de la playa y cerca de algunas de las mejores tiendas y restaurantes de la zona, esta unidad lista para mudarse es una de las mejores del mercado y está valorada para venderse rápidamente. Muy fácil de mostrar, no te la pierdas. Reservas completas, 40 años completos. Baja cuota de mantenimiento para todo lo que obtienes, y también con cargadores de vehículos eléctricos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3200 Port Royale Drive N 205, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
